Решение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Дело * копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

* *** года п. Бежаницы

У С Т А Н О В И Л:

Козлов И.Е. обратился с исковым заявлением к МИ ФНС * по Псковской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Псковская область, ..., сельское поселение «... », ..., с К* в порядке наследования после смерти Константиновой М.Е.

В обоснование требований указал, что Константинова Мария Ефимовна является его родной сестрой. После ее смерти фактически принял наследство.

Оформить наследственные права после смерти сестры К.М.Е. не имеет возможности в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Козлов М.И., действующий от имени отца на основании доверенности от * *** г., поддержал заявленные требования в полном объеме.

При этом пояснил, что спорный жилой дом был построен собственными силами и за счет собственных средств сестрой отца в 60-ые годы XX века. Никаких правоустанавливающих документов на дом, кроме записей в похозяйственной книге, не имеется.

Дополнил исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок, который был в * *** году предоставлен в собственность К.М.Е. на основании решения ... от * *** года для ведения личного подсобного хозяйства.

Пояснил, что сестра отца по не установленной причине имела фамилию « К.М.Е. ». Была в браке, однако брак в установленном законом порядке не регистрировался, детей не имела. В последние годы жизни проживала в семье брата - Козлова И.Е. в д.... ... Псковской области, который ухаживал за ней и производил захоронение.

Ответчик - межрайонная ИФНС России * по Псковской области просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против включения имущества в состав наследства не возражают.

Третье лицо на стороне ответчика - комитет по имуществу и земельным вопросам Бежаницкого района Псковской области, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, в удовлетворении требований не возражают. Указали, что жилой дом, расположенный по адресу: ... района ... ( кадастровый номер *, инвентарный номер *, литера * в реестре муниципальной собственности МО « ... » Псковской области не значится.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Козлова М.И., показания свидетелей Ф.А.В., А.А.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Козлова И.Е. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, К.М.Е., * *** года рождения, умершая * *** года, была зарегистрирована и постоянно проживала в селе .... Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения « ... » ... * от * *** г., записями в похозяйственной книге на К.М.Е., * *** года рождения, из которых следует, что она была зарегистрирована с начала * *** года в дер. ..., затем в дер. Н.В. сельсовета ..., которые в настоящее время является частью села ... Псковской области ( решение Облисполкома * от * *** года).

Жилой дом, в котором проживала К.М.Е., был построен ею и её гражданским супругом И.Е.И. в * *** гг. за счет собственного труда и своих собственных средств для себя.

Данное обстоятельство подтверждается записями в похозяйственной книге по дер. ... за * *** гг., лицевой счет *, по дер. ..., лицевой счет *, где указано, что у семьи К.М.Е., * *** года рождения, ( до * *** г. главой семьи указан И,Е. И.Е.И. ) имеется в личной собственности жилой дом и хлев, 1962 года постройки; за 1986- 1990 гг., лицевой счет *; за * *** гг., лицевой счет *, где при указании сведений о жилье, являющегося собственностью К.М.Е. в д. ... указано: частное жилье- дом бревенчатый, * *** года постройки, общей площадью * кв.м, жилой площадью 22 кв.м.

По данным Невельского филиала ГП ... « Бюро технической инвентаризации » собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., с.п. « ... », ... является К.М.Е., что подтверждается справкой * от * *** Невельского БТИ.

В 1992 году К.М.Е. администрацией Ашевского с/... ... в собственность предоставлено 0,11 га земли, что подтверждается свидетельством * на право собственности на землю, выданным на основании решения Ашевской сельской администрации * от * *** года.

Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 60:01:042803:75, расположенного в селе ... ..., значится К.М.Е.

Аналогичный кадастровый номер: * имеет жилой дом с инвентарным номером * расположенный в селе ... Псковской области, что следует из технического паспорта жилого дома, составленного * *** года Невельским филиалом ГП Псковской области « БТИ» на имя правообладателя К.М.Е..

Факт строительства К.М.Е. жилого дома подтвердила в судебном заседании свидетель Ф.А.В., указав, что знает сестру Козлова И.Е. - К.И. по совместной работе в Ашевской больнице с * *** года. Помнит, что в начале * *** гг. прошлого века К.И. вместе с супругом Егором, работавшим сапожником, собственными силами строили жилой дом в селе ... Псковской области.

Свидетель А.А.В., 1928 года рождения, в судебном заседании показала, что, проживая в соседней деревне ... знала семью Козловых, проживавших тогда в д. Минино, в том числе главу семьи- Козлова Ивана Ефимовича и его детей К.И., * *** года рождения, А., * *** рождения, И. * *** года рождения и П.

Подтвердила, что К.И. вместе с мужем, решив жить самостоятельно, в начале 60-х годов построили собственными силами жилой дом в ... района. Показала, что незадолго до смерти брат Марии Козлов Иван забрал сестру к себе в дом, расположенный в д. ..., где она жила до смерти.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с доказательствами, представленными по делу, обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

Таким образом, К.М.Е. построила жилой дом, расположенный по адресу: ... сельского поселения «... » ... Псковской области, на свои собственные средства и собственными силами, на земельном участке, специально отведенном для строительства жилого дома и переданном впоследствии ей в собственность. К.М.Е. обладала жилым домом в течение 40 лет как своим собственным, использовала его как постоянное место жительство.

Гражданское законодательство, в частности статья 105 ГК РСФСР, действовавшая в момент возведения К.М.Е. жилого дома, предусматривала в качестве условия приобретения права собственности на объект недвижимости, изготовление вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом.

В силу указанной нормы закона и совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный в селе ... Псковской области, инвентарный номер * принадлежит К.М.Е. на праве частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец Козлов Иван Ефимович является родным братом К.М.Е.. Факт родственных отношений подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации ... * от * *** г., из которой следует, что по похозяйственной книге дер. ... ... Псковской области за период * *** гг. в составе семьи Козлова Ивана Ефимовича, 1928 года рождения, значится наряду с другими членами семьи - К.М.Е., 1920 года рождения, сестра.

В похозяйственной книге по дер. Минино Ашевского сельского ... за 1955- 1957 гг. в составе семьи, главой которой указан Козлов Иван Ефимович, значится К.М.Е., * *** рождения, работающая в ... больнице, медсестрой.

Факт родственных отношений Козлова Ивана Ефимовича и К.М.Е. подтвердили в судебном заседании свидетельница Ф.А.В., которая показала, что после ухода на заслуженный отдых К.М.Е. помогала брату воспитывать его детей, своих племянников. Пояснила, что возможно сестра Козлова И.Е. изменила фамилию на « К.М.Е. » в годы Великой Отечественной войны, так как из-за связи с партизанами, опасалась за жизнь своих родственников.

Козлов Иван Ефимович, проживающий по адресу: Псковская область, ..., деревня ..., фактически принял наследство после смерти К.М.Е., умершей * *** года, в частности, пользуется жилым домом, хозяйственными постройками, бытовой техникой и вещами, принадлежащими умершей сестре, а также обрабатывает земельный участок, расположенные по адресу: ... района Псковской области. Данное обстоятельство следует из справки * от * *** г., выданной администрацией сельского поселения « ... » ... Псковской области.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд считает, что характер совершенных истцом Козловым И.Е. действий после смерти сестры К.М.Е. свидетельствует, что он принял наследство, открывшееся после ее смерти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве в момент его открытия, не имеется. Завещание наследодателем не составлялось.

Таким образом, Козлов Иван Ефимович, как наследник второй очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, имеет право на получение в собственность наследственного имущества, оставшегося после смерти К.М.Е., поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.2 ст. 218, 1112, ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск, Козлова Ивана Ефимовича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Козловым Иваном Ефимовичем, * *** года рождения, проживающим по адресу: Псковская область ... д. ... Псковской области, право собственности в порядке наследования по закону на имущество, принадлежавшее К.М.Е., умершей * *** года, состоящее из жилого дома, инвентарный номер * литера * * *** года постройки, общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м; пристройки из бревен, литера *, площадью * кв.м, пристройки из досок, литера *, площадью * кв.м; сарай из бревен, литера Г, площадью * кв.м; уборная из досок, литера * площадью * кв.м, расположенные по адресу: Псковская область, ..., ..., и земельного участка с * площадью * кв. м, расположенный по адресу: Псковская область, ..., ..., в границах, указанных в плане земельного участка.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его оглашения в кассационном порядке в Псковский областной суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Хлебникова