Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 апреля 2010 года п. Бежаницы
Бежаницкий районный суд Псковской области
в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Матвеевой Нины Васильевны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, |
установил:
Матвеева Н.В.. обратилась с исковым заявлением к МИ ФНС № 4 по Псковской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками расположенные по адресу: Псковская область, пос. Бежаницы, ... ..., кадастровый номер * признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером * площадью * кв.м. в порядке наследования после смерти Д.В.Г.
Исковые требования обоснованы тем, что * *** года умер её отец Д.В.Г.. После его смерти она фактически приняла наследство, производила за свой счёт расходы по содержанию дома, оплачивала различные платежи, пользовалась земельным участком.
Однако оформить наследственные права после смерти отца Д.В.Г. не имеет возможности, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истица Матвеева Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, при этом пояснила, что спорный жилой дом был построен родителями в 1960 году собственными силами и за счёт собственных средств, но документы оформлены не были. Земельный участок был предоставлен её отцу в постоянное (бессрочное) пользование на основании решения администрации п. Бежаницы Псковской области *р за сентябрь 1992 года.
Ответчик - межрайонная ИФНС России № 4 по Псковской области просят в заявлении рассмотреть дело в отсутствие представителя, против включения имущества в состав наследства не возражают.
Третьи лица на стороне ответчика - комитет по имуществу и земельным вопросам Бежаницкого района Псковской области, межрайонный отдел № 2 управления Роснедвижимости по Псковской области о слушании дела извещены своевременно, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если стороны просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Матвеевой Н.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ... д. ... был построен родителями истицы в 1960 году.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:
- техническим паспортом на жилой дом * по ... в ... области, составленным * *** года Невельским филиалом ГПУ «Областное бюро технической инвентаризации», согласно которого жилому дому 1960 года возведения, присвоен инвентарный номер 740, имеется кадастровый номер 60:01:010237:740-А. Из характеристики строения следует, что площадь жилого дома составляет 46,8 кв.м., кроме этого в составе строений имеются три сарая, баня, три пристройки, одна из которых - к бане. В разделе - сведения о правообладателях объекта, собственником указан Д.В.Г., документы не регистрировались.
- справкой * от * *** года, выданной Невельским филиалом ГУП «Областное бюро технической инвентаризации», где в качестве собственника спорного имущества указан Д.В.Г.
Д.В.Г., * *** года рождения, умерший * *** года был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: ... области, ... *
Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Бежаницкого района * от * *** года; записями в похозяйственной книге на Д.В.Г.. 1917 года рождения, из которых следует, что с 1961 года он со своей семьёй, женой - С.М.А., 1921 года рождения и дочерью Д.Н.В., 1955 года рождения, был зарегистрирован по н. ... района. При этом указаны постройки, находящиеся в личной собственности: жилой дом - 1960 года возведения, хлев и баня - 1939 года возведения.
Решением Бежаницкого поселкового Совета народных депутатов * от * *** года ул. по н.п. ... назвали улицей Героя Советского Союза Григория Стрепетова. С указанной выше даты семья Д.В.Г. была зарегистрирована по ... дом * пос. ....
Свидетель К.Н.Н. в судебном заседании пояснила, что проживая в ... по ... дом *, она хорошо знала семью заявительницы, в том числе её отца - Д.В.Г. Свидетель также пояснила, что истица проживала в данном доме после замужества со своей семьёй до 1992 года, а когда отец стал нуждаться в постоянном уходе, она ухаживала за ним, и похоронила его. После смерти отца истица также продолжает следить за домом, пользуется земельным участком, садом.
Таким образом, судом установлено, что Д.В.Г. построил жилой дом * по ... в ... области на свои собственные средства и собственными силами, обладал жилым домом более 35 лет как своим собственным, использовал его как постоянное место жительства для себя и своей семьи.
Гражданское законодательство (ст. 105 ГК РСФСР), действовавшая на момент возведения Д.В.Г. жилого дома, предусматривала в качестве условия приобретения права собственности на объект недвижимости, изготовление вещи для себя, с соблюдением положений, установленных законом.
В силу указанной нормы закона и с учётом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом * по ... в ... области, инвентарный номер 740, принадлежит Д.В.Г. на праве личной собственности.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, истица Матвеева Нина Васильевна является дочерью Д.В.Г..
Факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о рождении истицы серии 1-ДО *, выданном управлением ЗАГС ... ... * *** года; копией свидетельства о заключении брака серии 1-ДО *, оформленном бюро ЗАГС ... ... * *** года, согласно которого при заключении брака истице была присвоена фамилия мужа - Матвеева; архивной справкой архивного отдела администрации ... ... * от * *** года из которой следует, что по похозяйственной книге по н.п. ... ... за 1955 -1960; 1961- 1978 годы, и по ... дом * ... области с * *** года в составе семьи Д.В.Г., 1917 года рождения, наряду с женой значится Д.Н.В., 1955 года рождения, дочь.
В 1992 году Д.В.Г. администрацией ... района ... в постоянное (бессрочное) пользование было предоставлено 20,18 ар земли для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством *, выданном на основании решения администрации ... ** *** год.
Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 60:01:010237:24, расположенного по ... ... в ... области значится Д.В.Г. Согласно выписке, граница земельного участка не установлена и сведения о регистрации прав отсутствуют.
Аналогичный кадастровый номер 60:01:010237:24 имеет жилой дом с инвентарным номером 740, расположенный по указанному выше адресу, что следует из технического паспорта жилого дома, составленного* *** года Невельским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» на имя правообладателя Д.В.Г..\
Согласно п.12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По правилам ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Из справки * от * *** года межрайонной инспекции ФНС № 4 по Псковской области видно, что за домовладением и земельным владением, находящимся по адресу: ..., ... дом *, принадлежащим Д.В.Г. задолженности по налоговым платежам нет.
Из справки ООО УЖКХ * и справки ОАО «Псковэнергоагент», выданных * *** года следует, что задолженности за пользование водоснабжением и электроэнергией по указанному выше адресу, не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что характер совершённых Матвеевой Н.В. действий после смерти отца, Д.В.Г. - пользуется жилым домом, надворными постройками, несёт бремя его содержания, поддерживает в надлежащем порядке, пользуется вещами, принадлежащими отцу, а также обрабатывает земельный участок, свидетельствует, что она приняла наследство, открывшееся после его смерти.
Иных наследников имущества Д.В.Г. не имеется, спора о наследстве нет.
Таким образом, Матвеева Нина Васильевна как наследник первой очереди по закону, имеет право на получение в собственность наследственного имущества, оставшегося после смерти Д.В.Г. в виде жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: ... области, ... дом *, и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 2018 кв.м., по указанному адресу, как возникшее до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.20, 25, 35 ЗК РФ, ч. 1, 2 ст. 218, ч.3 ст. 222, ч.2 ст. 271, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Матвеевой Нины Васильевны о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Матвеевой Ниной Васильевной, * *** года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером *, с инвентарным номером * литер «А», * года постройки, общей площадью * кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., с надворными постройками: пристройки из брёвен, литер «а», площадью 20,4 кв.м.; пристройки из досок, литер «а1», площадью 4,3 кв.м.; уборной, литер «Г», площадью 1,0 кв.м.; сарая из доски, литер «Г1», площадью 6,4 кв.м.; сарая из брёвен, литер «Г2», площадью 27,0 кв.м.; сарая из брёвен, литер «Г3», площадью 20,1 кв.м.; пристройки к бане из брёвен, литер «Г4», площадью 4,5 кв.м.; бани из брёвен, литер «Г5», площадью 6,2 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., дом *.
Признать за Матвеевой Ниной Васильевной право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: пос. ..., ..., дом * в границах, указанных в плане земельного участка.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его оглашения в кассационном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд.
Судья: Н.В.Хлебникова.