Дело *** год.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 мая 2010 года п. Бежаницы.
Бежаницкий районный суд Псковской области
в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Семёновой Любови Андреевны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, |
установил:
Семёнова Л.А. обратилась с исковым заявлением к МИ ФНС № 4 по Псковской области, администрации сельского поселения «... ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти С.
Исковые требования обоснованы тем, что *** года умерла её мать С.. После её смерти она фактически приняла наследство, получив у нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Т. свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** в доме *** .... Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом ей было отказано в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов. Указывает, что после смерти матери она вступила в права наследования, производила за свой счёт расходы по содержанию дома, оплачивала различные платежи. Жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** был предоставлен матери в собственность.
В судебном заседании истица Семёнова Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, при этом пояснила, что спорный жилой дом был построен матерью в *** году собственными силами и за счёт собственных средств, но документы оформлены не были. Земельный участок был предоставлен её матери в собственность для ведения индивидуального садоводства на основании постановления *** от *** года администрации сельского поселения «<данные изъяты>» ... .... Дополнила исковые требования, просила также признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Третье лицо на стороне истца С.А.В. в заявлении, направленном с суд, отказался от своей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти С. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в д. ... ... в пользу своей бабушки Семёновой Л.А., истицы по делу.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения «<данные изъяты>» - глава сельского поселения С.А. пояснил, что возражений по заявленному требованию не имеет, поскольку жилой дом в д. ... принадлежал матери истицы - С., значится за ней по похозяйственным книгам, однако правоустанавливающих документов на него нет. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, постановлением администрации ... в *** году был предоставлен С. в собственность для индивидуального садоводства. Семёнова Л.А. пользуется жилым домом и земельным участком по настоящее время.
Ответчик - межрайонная ИФНС России № 4 по Псковской области просят в заявлении рассмотреть дело в отсутствие представителя, против включения имущества в состав наследства, оставшегося после смерти С., умершей *** года, не возражают.
Третье лицо на стороне ответчика - комитет по имуществу и земельным вопросам Бежаницкого района Псковской области о слушании дела извещены своевременно, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, в заявлении сообщают, что жилой дом (инв. номер *** литер *** расположенный в д. ... сельского поселения «..., в реестре муниципальной собственности МО «...» не значится и собственностью муниципального образования «...» не является, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если стороны просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы Семёновой Л.А., показания свидетелей А.А, Б., пояснения главы сельского поселения «<данные изъяты>» С.А., учитывая позицию межрайонной ИФНС России № 4 по Псковской области, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: д. ... ... ..., ... д. ... был построен матерью истицы в *** году.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:
- техническим паспортом на жилой дом в д. ... ... ..., составленным *** года Невельским филиалом ГП «Бюро технической инвентаризации», согласно которого жилому дому *** года возведения, присвоен инвентарный номер *** Из характеристики строения следует, что площадь жилого дома составляет ***.м., кроме этого в составе строений имеются три сарая, баня, четыре пристройки, одна из которых - к бане. В разделе - сведения о правообладателях объекта, собственником указана С., документы не регистрировались.
- справкой *** от *** года, выданной Невельским филиалом ГП «Бюро технической инвентаризации», где в качестве собственника спорного имущества, инвентаризационной стоимостью *** рублей, указана С..
С., *** года рождения, умершая *** года, до *** года проживала и была зарегистрирована в д. ..., затем выехала в ..., а с *** года была постоянно зарегистрирована и проживала в Санкт-Петербурге.
Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой *** от *** года архивного отдела администрации ... ..., согласно которой по похозяйственной книге д. ... ..., за период *** годы зарегистрированы: С., *** года рождения, выбыла в ... *** года; А.А, *** года рождения, выбыл учиться в ... *** года. При этом указывается, что из построек имелась изба - *** года возведения.
Согласно справке администрации сельского поселения «<данные изъяты>» *** от *** года С., зарегистрированной по постоянному месту жительства в Санкт-Петербурге ... ... ..., принадлежал одноэтажный жилой ... года постройки, общей площадью *** кв.м., расположенный в д. ... .... При этом указано, что при доме имеются баня, три сарая. Указанные строения расположены на земельном участке площадью *** кв.м.
Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что проживая в д. ... ... всю свою жизнь, он хорошо знает семью истицы, в том числе её мать С. Свидетель также пояснил, что С. являлась собственницей жилого дома, расположенного в данной деревне, она, а затем и семья истицы до настоящего времени пользуются домом постоянно, содержат как жилой дом, так и земельный участок в надлежащем порядке.
Из показаний свидетеля А.А в судебном заседании следует, что истица Семёнова Л.А. его родная тётя, а С. была его родной бабушкой. Подтвердил, что жилой дом, расположенный в д. ... ..., которым в настоящее время пользуется истица, принадлежал на праве личной собственности его бабушке С., умершей *** года. С *** года и до наступления смерти, С. данным домом пользовалась постоянно, поскольку уже находилась на пенсии и большую часть времени ежегодно проводила в деревне, обрабатывая земельный участок и ухаживая за домом.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.
Таким образом, судом установлено, что С. построила жилой дом, являющейся предметом исковых требований, на свои собственные средства и собственными силами, для своей семьи и обладала им более 50 лет как своим собственным.
Гражданское законодательство (ст. 105 ГК РСФСР), действовавшая на момент возведения С. жилого дома, предусматривала в качестве условия приобретения права собственности на объект недвижимости, изготовление вещи для себя, с соблюдением положений, установленных законом.
В силу указанной нормы закона и с учётом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом в д. ... ..., инвентарный номер ***, принадлежит С. на праве личной собственности.
Из справки *** от *** года межрайонной инспекции ФНС № 4 по Псковской области видно, что за домовладением и земельным владением, находящимся по адресу: д. ... ..., принадлежащим С. задолженности по налоговым платежам нет.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьёй 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, истица Семёнова Любовь Андреевна является дочерью С..
Факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о рождении истицы серии *** ***, выданном ... ЗАГС Псковской области; копией свидетельства о заключении брака ***, оформленном в ... ... ранее Великолукской, в настоящее время Псковской области *** года, согласно которого при заключении брака истице была присвоена фамилия мужа - Семёнова.
С. умерла *** года (копия свидетельства о смерти серия 11-АК ***, выдано органом ЗАГС ... ...).
Согласно материалов наследственного дела *** (в копиях) после умершей *** года С., предоставленного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Т., наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** в доме № ... ..., денежного вклада и жилого дома, расположенного в д. ... ....
Наследниками после смерти С. являются: по закону - дочь, Семёнова Л.А., по завещанию - С.А.В. каждый из которых *** года получил:
С.А.В. - два свидетельства о праве на наследство по завещанию: на 1/2 долю денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, на 1/2 долю 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***, в доме ***, корп. 1, по ...;
Семёнова Л.А. - два аналогичных свидетельства о праве на наследство по закону.
*** года С. администрацией сельского поселения «<данные изъяты>» ... ... в собственность *** кв.м. земли для индивидуального садоводства, что подтверждается постановлением *** от указанной даты.
Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости, кадастровый номер земельного участка площадью *** кв.м., расположенного в д. ... ... ***
Из землеустроительного дела по инструментальной инвентаризации земельного участка следует, что при установлении границ земельного участка в натуре, от смежных землепользователей претензий не поступило.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в д. ... ... принадлежал на праве собственности С., а увеличение площади земельного участка произошло в связи с тем, что был применён более совершенный способ замера.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По правилам ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с частью 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При указанных выше обстоятельствах суд считает, что характер совершённых Семёновой Л.А. действий после смерти матери, С. - пользуется жилым домом, надворными постройками, несёт бремя его содержания, поддерживает в надлежащем порядке, пользуется вещами, принадлежащими матери, также обрабатывает земельный участок, свидетельствует, что она приняла наследство, открывшееся после её смерти.
Таким образом, Семёнова Л.А., как наследник первой очереди по закону, имеет право на получение в собственность указанного выше наследственного имущества, оставшегося после смерти С.
Руководствуясь ст.ст.20, 25, 35 ЗК РФ, ч. 1, 2 ст. 218, ч.3 ст. 222, ч.2 ст. 271, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Семёновой Любови Андреевны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Семёновой Любовью Андреевной, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером *** с инвентарным номером *** года постройки, общей площадью *** кв.м., с надворными постройками: пристройки из брёвен, литер «а», площадью *** кв.м.; пристройки из досок, литер «а1», площадью *** кв.м.; пристройки из доски литер «а2», площадью *** кв. м., сарая из доски, литер «Г», площадью *** кв.м.; сарая из доски, литер «Г1», площадью *** кв.м.; сарая из брёвен, литер «Г2», площадью *** кв.м.; пристройки к бане из брёвен, литер «Г3», площадью *** кв.м.; бани из брёвен, литер «Г4», площадью *** кв.м., расположенные по адресу: д. ... ..., и земельного участка с К № *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: д. ... ... в границах, указанных в плане земельного участка.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его оглашения в кассационном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд.
Судья: Хлебникова Н.В.