Дело * РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 27 июля 2011 года п. Бежаницы Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Хлебниковой Н.В. при секретаре судебного заседания Лишенковой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А. к З.А., Ш.З., Д.Н., Д.А. о признании права собственности на 4/5 долей дома с надворными постройками и земельные участки, установил: К.А. обратился в суд с исковым заявлением к З.А., Ш.З., Д.Н., Д.А. о признании права собственности на 4/5 долей дома с надворными постройками и земельные участки, расположенные по адресу: .... В обосновании исковых требований указал, что в ..., на земельных участках с кадастровыми номерами * и * расположен жилой дом, принадлежавший Д.О., являющейся его бабушкой. ** Д.О. умерла, оставив завещание, по которому данный дом был завещан в равных долях пяти наследникам. Из них 1/5 доли дома причиталась К.А. - матери истца. Всем пяти наследникам нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство. Однако, домом пользовалась только К.А., которая умерла **. Истец фактически принял наследство после смерти матери: производил капитальный и косметический ремонт дома, ухаживал за садом, оплачивал налоги. Решением ... от ** за ним было признано право собственности в порядке наследования на 1/5 долю жилого дома и 1/5 долю надворных построек, расположенных по адресу: ..., после смерти матери К.А.. Право собственности на указанное выше недвижимое имущество было зарегистрировано за истцом, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Также истцом была произведена подготовка межевого плана с привязкой земельного участка к кадастровому плану территорий, о чем администрацией ... было вынесено постановление *. Другие четверо наследников, получившие свидетельства о праве на наследство, фактически в наследство не вступали, участия в сохранении наследственного имущества не принимали. На основании вышеизложенного просил признать за ним право собственности в порядке приращения наследственных долей на 4/5 жилого дома и 4/5 надворных построек, расположенных по адресу: .... Также просил признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., расположенные по адресу: .... В судебном заседании К.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив при этом, что его бабушка Д.О. умерла **, оставив завещание, согласно которому жилой дом доставался пяти наследникам - ее детям - в равных долях, в том числе и его матери - К.А.. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство всем пятерым наследникам. Однако фактически жилым домом пользовалась только К.А. и ее семья: приезжали в летний период, проживали в данном доме, пользовались земельными участками. ** К.А. умерла. Он продолжает пользоваться домом и по сегодняшний день: сложил новую печь, отремонтировал крышу, сделал косметический ремонт, оплачивает электроэнергию и страховку за дом, облагораживает прилегающую территорию. Также пользуется и земельными участками: обкашивает траву, сажает огород, занимается садом. При этом пояснил, что никаких документов на землю нет, кроме архивной справки, где указано, что у Д.О. в личном пользовании имеется * га для личного пользования. По решению ... за ним было признано право собственности в порядке наследования на 1/5 долю данного жилого дома и 1/5 долю надворных построек. Также пояснил, что остальные наследники домом никогда не пользовались и прав на него не предъявляли. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики З.А., Ш.З., Д.Н. и Д.А. в судебное заседание не явились. Д.А. и Ш.З. прислали заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении требований истца не возражают, указали, что отказываются от своей доли наследства в пользу К.А.. По словам истца З.А. умерла в ** году, из ее наследников имеется внучка, однако ее местожительство неизвестно. Ответчик Д.Н. умер **. Представитель третьего лица - глава администрации сельского поселения <данные изъяты>» Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Пояснил, что по земельной кадастровой книге в ... числится дом и * соток земля, принадлежавшие на праве личной собственности Д.О. - бабушке заявителя. Д.О. умерла в ** году, и на тот период каких-либо документов, подтверждающих право собственности на землю, не было. Дом и надворные постройки, являющиеся предметом иска, расположены на земельном участке, из которого в настоящее время К.А. смежевано два земельных участка площадями * и * соток; на данные участки никто не претендует. Также глава сельского поселения подтвердил, что истец каждый год приезжает со своей семьей в дом, поддерживает его в надлежащем порядке: ремонтирует, сажает огород, обкашивает участок возле дома. О каких-либо лицах, претендующих на данный жилой дом и землю, ему неизвестно. Суд, выслушав, истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Д.О. умерла **, что подтверждается свидетельством о смерти серии * *, выданным ** .... Согласно завещанию Д.О. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладение, расположенное в д. ..., завещала поровну своим детям: Ш.З., Д.Н., К.А., Д.А., З.А.. Нотариус Бежаницкого нотариального округа Псковской области М.И. сообщила, что свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся в ... и принадлежащий умершей ** Д.О., были выданы наследникам в * году. К.А. умерла **, что подтверждается свидетельством о смерти серии *, выданным ... Решением ... от ** за К.А. было признано право собственности в порядке наследования на 1/5 долю жилого дома инвентарный номер * кадастровый номер * * года постройки, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., и 1/5 долю надворных построек: пристройку из бревен, площадью * кв.м., пристройку из досок, площадью * кв.м., навес из досок, площадью * кв.м., сарай из досок, площадью * кв.м., сарай из бревен, площадью * кв.м., навес из досок, площадью * кв.м., расположенных по адресу: .... В материалах дела имеется заявление Д.А., проживающей по адресу: ..., согласно которому она отказывается от 1/5 доли завещанного ей жилого дома, находящегося по адресу: ..., в пользу К.А.. В материалах дела также имеется заявление Ш.З., проживающей по адресу: ..., где она указывает, что отказывается от 1/5 доли дома, завещанного ей после смерти матери Д.О., в пользу К.А.. Согласно ст. 1161 Гражданского кодекса РФ, если наследник не примет наследство, то часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Поскольку установлено, что двое из четырех наследников отказались от своих долей завещанного дома в пользу К.А., а другие двое в настоящее время умерли, на протяжении длительного времени не заявляли своих прав относительно наследственного имущества, каких-либо наследников после них не установлено, суд считает возможным признать переход их долей жилого дома в собственность истца. Согласно архивной справке * от **, выданной архивным отделом администрации ... в личном пользовании Д.О. имелся земельный участок общей площадью * га. Постановлением администрации ... * от ** была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов в кадастровом квартале * на кадастровом плане территории по адресу: ..., площадью * кв.м.. Как следует из показаний истца К.А. земельный участок, на котором расположен жилой дом, разделен дорогой, поэтому из него было смежевано два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства: с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м. и с кадастровым номером * общей площадью * кв.м.. В п. 2 ст. 271 ГК РФ закреплено общее правило о том, что при переходе права собственности на недвижимость другому лицу, оно приобретает тот же вид права на земельный участок, что и прежний собственник недвижимости. В связи с тем, что право собственности на жилой дом с пристройками и надворными постройками перешло к К.А. в порядке наследования, по правилам ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ суд считает необходимым установить переход права собственности на вышеуказанные земельные участки. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление К.А. о признании права собственности на 4/5 долей дома с надворными постройками и земельные участки удовлетворить. Признать за К.А., ** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 4/5 долей жилого дома, инвентарный номер *, кадастровый номер *, * года постройки, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., и на 4/5 долей надворных построек: пристройку из бревен, литера А, площадью * кв.м., пристройку из досок, литера А1, площадью * кв.м., навес из досок, литера Г, площадью * кв.м., сарай из досок, литера Г1, площадью * кв.м., сарай из бревен, литера Г2, площадью * кв.м., навес из досок, литера Г3, площадью * кв.м., расположенных по адресу: .... Признать за К.А., ** года рождения, уроженцем ..., право собственности на земельные участки, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства: с кадастровым номером *, общей площадью * кв.м. и с кадастровым номером * общей площадью * кв.м., расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Бежаницкий районный суд. Судья: Хлебникова Н.В.