Дело ***
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 г. п.Бежаницы
Бежаницкий районный суд Псковской области
в составе: председательствующего судьи Денисовой Н.Г.,
при секретаре Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Александра Петровича к СПК «Гигант» о признании права собственности на земельный пай,
У С Т А Н О В И Л:
Семенов А.П. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный пай из состава земель СПК «Гигант» ..., общей площадью *** га. В обоснование своих требований указал, что с *** по *** находился в трудовых отношениях с данным хозяйством, с учетом его реорганизаций. При составлении списка дольщиков земельных паев по СТОО «Гигант» он был включен в список, однако свидетельство на право собственности на земельный пай не получил.
В судебном заседании заявитель просил удовлетворить его просьбу, поскольку исправить данное несоответствие в настоящее время не представляется возможным, так как колхоз «Гигант» был реорганизован *** в СТОО «Гигант», а СТОО «Гигант» реорганизован в СПК «Гигант» ***, а решение о выделении земельного пая было принято на общем собрании колхоза ***. Кроме того, он дополнил, что в дальнейшем на общем собрании СТОО «Гигант» от ***, также подтверждено его право на земельный пай, о чем выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай.
Ответчик - представитель СПК «Гигант» Кононова Р.Н. не возражала в удовлетворении заявления Семенова А.П. на основании показаний свидетелей и других правоустанавливающих документов. При этом Кононова Р.Н. уточнила, что первоначальные списки в 1992 году составлялись: на работающих лиц и пенсионеров, ранее работавших в их хозяйстве, куда был включен и Семенов А.П., как работник данного хозяйства. В численность лиц, которые имели право на земельный пай при приватизации, также рекомендовали включить работников объектов социальной сферы. Далее представитель дополнил, что Семенов А.П. работал в колхозе «Гигант» и СТОО «Гигант» с *** по ***, с учетом реорганизации за указанный период. При этом, представитель СПК «Гигант» предоставил список собственников земельного пая СТОО «Гигант», где имеется запись под № *** - Семенов Александр Петрович, с указанием количества имущественного и земельного пая, а именно *** рублей и *** га, соответственно.
Третьи лица:
- представитель Администрации Бежаницкого района Афанасьева Т.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по поводу реализации права на землю Семеновым А.П. не имеет. В ходе предварительного судебного заседания пояснила, что согласно Постановления Правительства от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213, включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях. Семенов А.П. проживал на территории хозяйства, работал в колхозе и СТОО «Гигант» на момент реорганизации, был включен в список, как владелец имущественной и земельной доли, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению;
- представитель Бежаницкого отдела Управления Росреестра по Псковской области Петров В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований возражает, поскольку в списках собственников земельного пая по СТОО «Гигант» находящемся в отделе Семенов А.П. не значится. Аналогичные пояснения дал в ходе предварительного судебного заседания.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд находит требования Семенова А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные свидетели И. и И.А. пояснили, что Семенов А.П. работал в колхозе и СТОО «Гигант» с *** года по *** год и при реорганизации колхоза в СТОО на общем собрании он, как работник хозяйства, был включен в списки хозяйства на получение земельного и имущественного пая. Далее свидетели дополнили, что они также работали в указанных хозяйствах, поэтому имели право на получение земельного пая из земель СТОО «Гигант» и включены в списки, а в дальнейшем получили свидетельства на право собственности на землю.
Из письменного объяснения свидетеля С. следует, что она проживает в д. ... и с *** по *** год работала главным экономистом в СПК «Гигант», с учетом всех реорганизаций. При реорганизации колхоза «Гигант» в СТОО «Гигант» она составляла списки лиц, имеющих право на земельный пай, в том числе в список был включен Семенов А.П. При составлении новых списков, возможно Семенов А.П. был пропущен и не включен в списочный состав на получение свидетельства на право собственности на землю.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они объективны и подтверждаются документами:
- трудовой книжкой колхозника от *** на имя Семенова Александра Петровича, где указан период его работы в колхозе «Гигант» - с *** и СТОО «Гигант» - по ***;
- трудовой книжкой колхозника на имя свидетеля И. от *** о ее работе в колхозе «Гигант», в СТОО «Гигант», с учетом реорганизации со *** и до ***, - что явилось основанием для включения свидетеля в списки на получение земельного пая, а также совпадает с периодом работы Семенова А.П. в указанных хозяйствах;
- трудовой книжкой колхозника на имя свидетеля И.А. от *** о его работе в колхозе «Гигант», с учетом реорганизации СТОО «Гигант» и СПК «Гигант» с *** по ***, - что также совпадает с периодом работы Семенова А.П. и послужило правом для их включения в список лиц, имеющих право на получение земельного пая;
- трудовой книжкой колхозника на имя свидетеля С. от *** о работе в колхозе «Гигант», с учетом всех реорганизаций (СТОО «Гигант», СПК «Гигант») с *** по ***, - что согласуется с периодом работы Семенова А.П.;
- списком лиц, имеющим право на земельный пай СТОО «Гигант» от *** (предоставленным СПК «Гигант»), где указано об определении имущественного и земельного пая свидетелям И.А., И. и С. под № *** ***, *** соответственно, а также истцу Семенову А.П. под № *** в количестве *** га;
- списком лиц, имеющим право на земельный пай СТОО «Гигант» от *** (предоставленным Бежаницким отделом Управления Росреестра по Псковской области), в который не включен истец Семенов А.П., однако в нем указаны свидетели И.А., И. и С. под № *** *** и *** соответственно.
В подтверждение доводов, изложенных в заявлении, Семенов А.П. представил ряд документов:
- заявление Семенова А.П. в комиссию по реорганизации колхоза от *** о принятии земельного и имущественного пая в качестве учредительного взноса акционерного общества;
- свидетельство собственности на земельный и имущественный пай от ***, которое выдано Семенову А.П., проживающему в д. ... в том, что он является владельцем земельного пая площадью семь гектаров сельхозугодий, и имущественного пая стоимостью *** рублей, - что согласуется с первоначальным списком лиц, имеющим право на земельный пай СТОО «Гигант» от *** по количеству земельного и имущественного пая;
- архивной справкой *** от ***, выданной на основании похозяйственной книги д. Плесы Ашевской волости ... за период *** годы о том, что Семенов Александр Петрович зарегистрирован по указанному адресу, - то есть в период составления списков, реорганизации колхоза «Гигант» в СТОО «Гигант» и выдачи свидетельств на право собственности на землю.
Вопросы о реорганизации колхоза «Гигант» и утверждении перечня лиц, имеющих право на получение земельного пая данного хозяйства, были разрешены на общем собрании от ***. Как следует из протокола общего собрания от *** было принято решение о включении в список лиц, получающих земельные доли первоначально в *** году - *** человек, в том числе: работающих- *** человек, пенсионеров - *** человека и работников социальной сферы - *** человек.
Из пояснений представителя СПК «Гигант» следует, что в дальнейшем произведены дополнения к списку в количестве *** человек и присоединены работники социальной сферы в количестве *** человек, что составило общее количество *** человек.
Аналогичное число лиц имеющих право на получение земельного пая отражено в списке в *** году, по которым и выдавались свидетельства.
Согласно проекта перераспределения земель колхоза «Гигант»» и пояснительной запиской к нему общая площадь сельхозугодий переданных в частную и коллективную собственность бесплатно составляла *** га на *** человек, что фактически установил первоначальный размер земельного пая *** га в 1992 году.
Распоряжением администрации ... *** от *** размер земельного пая по СТОО «Гигант» изменен и составляет *** га. Исходя из количества лиц имеющих право на получение земельного пая в СТОО «Гигант» - *** человек общая совместная собственность на землю по площади должна составлять *** га.
Оценив изложенное, суд считает установленным, что Семенов А.П. был включен в списки лиц на получение земельного пая из земель СТОО «Гигант» и имел право на его получение, однако в связи с его увольнением ***, не получил свидетельство на право собственности на земельный пай, которые выдавались в *** году.
Что касается возражений Бежаницкого отдела Управления Росреестра по ..., то они не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца, поскольку факт отсутствия Семенова А.П. в одном из списков, предоставленных в отдел, не может являться основанием для отказа в установлении права собственности на земельный пай.
Размер индивидуальной земельной доли рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза, переданных в общую собственность граждан при реорганизации хозяйства, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.
При таком положении, закон предусматривает, что размеры земельных долей лиц, включенных ранее в такие списки и оформивших в установленном порядке право собственности на них, подлежат перераспределению в том случае, когда удовлетворяется иск о признании права собственности на земельную долю за счет сельскохозяйственных угодий реорганизованных хозяйств, за лицом, которое не вошло в список на получение земли бесплатно.
Так в *** году был составлен список и определена численность лиц, имеющих право на получение доли в размере *** га, в количестве *** человек. В списке, имеющемся в СПК «Гигант» под № *** указан Семенов А.П. С учетом списка, в котором указан истец, колхозу «Гигант» бесплатно в собственность выделено *** га земли, в том числе и на Семенова А.П.
В данном случае установлено, что по первоначальным спискам числится *** человек, в дальнейшем дополнительно включены лица, в том числе и работники социальной сферы, в количестве *** человек, что составляет *** человек по *** га - всего *** га, а площадь земель, подлежащих распределению в собственность составляла *** га, то есть резервный фонд земли, из которого сейчас возможно предоставить бывшему работнику землю, не перераспределяя ее, отсутствует.
Однако, как следует из кадастрового паспорта земельного участка СПК «Гигант» Бежаницкого района Псковской области общая долевая собственность указана ***, площадь составляет *** кв.м., из которой имеется невостребованная земля.
Данный факт подтверждается:
- пояснениями ответчика - представителя СПК «Гигант» Коновой Р.Н., что действительно резервный фонд земли отсутствует, но имеется невостребованная земля, из которой возможно предоставить Семенову А.П. земельный пай, поскольку он первоначально был включен в списки на получение земельного пая в количестве *** человек и на него непосредственно выделялась земля;
- списком лиц, которые не востребовали земельные паи по различным причинам (умершие, выбывшие, не работающие).
Кроме того, Семеновым А.П. предоставлены доказательства того, что он действительно работал в СТОО «Гигант» на момент его реорганизации в *** году и воспользовался теми правами, которые были предусмотрены решением общего собрания трудового коллектива при реорганизации хозяйства для постоянных членов хозяйства, а именно выделение ему имущественного и земельного пая, которые не востребованы им и находятся в СПК «Гигант».
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Исследовав представленные документы, учитывая невозможность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный пай, разрешения требований Семенова А.П. во внесудебном порядке, суд удовлетворяет его требования.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Семеновым Александром Петровичем, *** года рождения, проживающего в д. ..., право собственности на земельный пай общей площадью *** га общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Гигант», расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней, через Бежаницкий районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
СУДЬЯ: Н.Г.ДЕНИСОВА