Дело **
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** п. Бежаницы
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Денисовой Н.Г.,
при секретаре Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравцова Владимира Дмитриевича о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Буравцов Владимир Дмитриевич обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру ** в доме ** по ул. ...
В обосновании своих требований указал, что *** умерла его жена Б.. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из двухкомнатной квартиры общей площадью ** кв.м., жилой ** кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.
Данная квартира приватизирована Б. на основании договора от ***. После ее смерти недвижимое имущество фактически перешло в его владение и пользование, так как его родная дочь Т. отказалась от принятия наследства в его пользу.
Однако, свои наследственные права в нотариальной конторе он не оформил, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано наследодателем в Бежаницком филиале Регистрационной палаты Псковской области.
В судебном заседании:
- истец Буравцов Владимир Дмитриевич поддержал заявленные требования, при этом уточнил размеры общей и жилой площади квартиры согласно технического паспорта. Далее он пояснил, что в данной квартире они проживали с женой в течение 50 лет, после ее смерти он продолжает проживать на указанной площади. Кроме того, совместно с женой и в период фактического принятия им наследства он производил косметический и капитальный ремонт квартиры, платил коммунальные платежи. Далее истец дополнил, что Б. после заключения договора приватизации очень болела, находилась на пенсии по инвалидности третьей, а затем второй группы и не имела возможности зарегистрировать данный договор в Бежаницком филиале Регистрационной палаты Псковской области.
Ответчик - Межрайонная ИФНС России № 4 по Псковской области просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении заявленных требований о включении имущества в состав наследства.
Третье лицо - Т. в судебное заседание не явилась, своевременно извещена о рассмотрении дела, просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, в удовлетворении заявленных требований отца Буравцова В.Д. не возражает, учитывая ее письменное заявление об отказе от наследства, открывшегося после смерти ее матери Б.
Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что стеклозаводом «<данные изъяты>» *** Буравцову В.Д. выдан ордер ** для вселения в ..., расположенную по адресу: ... ... (в дальнейшем с изменением нумерации ...), в которой он проживал с семьей: женой Б. и дочерью Б.В. (в браке Т.В. В.В.
*** в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ от 04 июля 1991 года АООТ стекольный завод «<данные изъяты>» передал квартиру № ** в доме № ** по ул. ..., состоящую из двух комнат общей площадью ** кв.м., жилой ** кв.м., в частную собственность Б., поскольку на момент приватизации дочь выбыла из квартиры, а истец Буравцов В.Д. отказался от приватизации в пользу жены Б.
*** Б. умерла. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти 1-ДО **, выданным *** Управлением ЗАГС ....
После смерти Б. наследниками указанного имущества по закону являются: муж - Буравцов Владимир Дмитриевич, который фактически принял наследство и как фактический его владелец производил капитальный и косметический ремонт квартиры, платил коммунальные услуги; дочь - Т. (до брака Буравцова) Т.В., которая отказалась от принятия наследства в пользу своего отца Буравцова В.Д., о чем имеется заявление от ***.
Изложенное подтверждается следующими доказательствами, а именно:
- показаниями, данными в судебном заседании свидетелями Ф. и Д., которые пояснили, что семья Буравцовых проживала по адресу: п. ... 1960 года. Истец Буравцов В.Д. и его жена Б. ранее работали на стеклозаводе «<данные изъяты>» и им была предоставлена квартира на семью. Далее свидетели показали, что за указанный период времени, а именно с момента вселения они производили капитальный и косметический ремонт квартиры, оплачивали коммунальные услуги и налоги. После смерти Б. ее муж Буравцов В.Д. продолжает проживать в данной квартире, производил капитальный и косметический ремонт окон, двери, дополнительно построил новые постройки. Кроме того, Буравцов В.Д. является единственным наследником и пользуется указанным имуществом после смерти жены, поскольку дочь Б. - Т. (до брака Буравцова) Т.В. отказалась от принятия наследства в пользу своего отца. Свидетели считают, что основной причиной того, что Б. не дооформила договор приватизации, а именно не произвела его регистрацию, является ее состояние здоровья.
Суд доверяет показаниям свидетелей, считая их правдивыми, поскольку они согласуются с материалами дела:
- ордером ** от *** на имя Буравцова Владимира Дмитриевича, выданным Стеклозаводом «<данные изъяты>» в том, что ему разрешается занять ** кв.м. жилой площади в коммунальном доме № ** кв. ** по ул ...
- договором найма жилого помещения в доме, принадлежащем стеклозаводу «<данные изъяты>» от *** между представителем ЖКО и Буравцовым В.Д..;
- договором приватизации от ***, согласно которого АООТ стекольный завод «<данные изъяты>» передал квартиру № ** в доме № ** по ул. ..., состоящую из двух комнат общей площадью ** кв.м., жилой ** кв.м., в частную собственность Б.;
- техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ** в доме № ** по ул. ... ..., от ***, инвентарный номер ** кадастровый номер :**, в котором:
- в разделе 1 «сведения о принадлежности» субъектом права выступает Б. - документы не регистрировались;
- в разделе 11 «экспликация площади квартиры» - общая площадь квартиры составляет ** кв.м., в том числе площадь жилья - ** кв.м.,- что частично соответствует площадям, указанным в договоре приватизации.
В связи с чем истец Буравцов В.Д. пояснил, что им в ходе капитального ремонта были произведены устройства в жилой комнате лежанки и переоборудование кладовой в туалет, поэтому при составлении плана квартиры в 2010 году изменились общая и жилая площадь квартиры;
- справками ГПП «Бюро технической инвентаризации» Невельский филиал ГП «БТИ» № **, ** от ***, что собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: п. ... ..., стоимостью ** рублей (на год смерти 2009 года) является Б., документы не регистрировались;
- уведомлением Бежаницкого отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от *** об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений по объекту: квартира, расположенная по адресу: п. ... ....
Б. умерла *** и в соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
Согласно предоставленного свидетельства о заключении брака Буравцов Владимир Дмитриевич состоял в браке с Б. с ***.
На основании ст. 1142 ГК РФ муж умершей - Буравцов Владимир Дмитриевич является наследником первой очереди по закону, который фактически принял наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, о чем имеется справка администрации городского поседения «<данные изъяты>» от *** **, что на день смерти Б. совместно с ней проживал ее муж Буравцов Владимир Дмитриевич.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом: поддерживание его в надлежащем состоянии, уплата налогов, страховых взносов, других платежей, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1153 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Изложенное подтверждается:
- сообщением нотариуса от ***, что заведено наследственное дело к имуществу умершей Б., однако выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано наследодателем;
- заявлением третьего лица - дочери Т. о фактическом принятии наследства Буравцовым В.Д.,
- показаниями свидетелей Ф.и Д. о причине недооформления документов умершей по состоянию здоровья;
- удостоверением на имя Б., что она явлалась бывшим несовершеннолетним узником в период ВОВ; справкой МСЭ о том, что ей *** установлена вторая группа инвалидности бессрочно.
Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда.
Поэтому вышеизложенное позволяет суду признать, что спорная квартира на день смерти принадлежала Б. на праве собственности, а значит, входила в состав наследственного имущества.
Оценив все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о достаточности доказательств для установления права собственности, в порядке наследования после смерти Б., на квартиру, расположенную по адресу: п. ..., д.**, кв.**- за Буравцовым В.Д., который с *** по настоящее время проживает в данной квартире и добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Буравцовым Владимиром Дмитриевичем, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, инвентарный номер **, кадастровый номер: ** *** года постройки, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., на 2 этаже, расположенной по адресу: ..., п. ..., улица ..., дом № **, квартира № **.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней, через Бежаницкий районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
СУДЬЯ: Н.Г.ДЕНИСОВА