Дело № ( ------)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 марта 2011 г. пос. Бежаницы
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Хлебниковой Н.В., при секретаре судебного заседания Лишенковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Псковской области к Григорьеву Ивану Васильевичу, Григорьевой Антонине Павловне, Григорьеву Алексею Ивановичу о понуждении к продаже земельного участка, площадью 48000 кв. м, расположенного в кадастровом квартале ( ------) возле д. Ратьково Бежаницкого района Псковской области,
у с т а н о в и л :
Администрация Псковской области обратилась в суд с иском к Григорьеву И. В., Григорьевой А.П., Григорьеву А.И. о понуждении к продаже земельного участка, площадью 48000 кв. м, расположенного в кадастровом квартале ( ------) возле д. Ратьково Бежаницкого района Псковской области.
Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок, находящийся в общей совместной собственности ответчиков, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.
В нарушение положений ст. ст. 7, 12 и 42 ЗК РФ ответчики в течение трех лет не используют указанный земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земли и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. В том числе земле, как природному объекту.
При этом ссылаются на то, что ответчики постановлением заместителя главного государственного инспектора Бежаницкого района от *** ответчики признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ответчиков было вынесено предписание от *** об устранении нарушения земельного законодательства.
Указывают, что в соответствии с положениями, содержащимися в пункте 3 ст. 6 Федерального закона от *** № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и пункте 2 ст. 5 Закона Псковской области от 05.02.2004 № 336-оз « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области », Администрация области вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к продаже земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают.
Ответчики Григорьев И.В., Григорьева А.П., Григорьев А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, в судебное заседание своего представителя не направили, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, материальных и других претензий не имеют.
С учетом требований частей 1 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Администрации Псковской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации Бежаницкого района от *** ( ------) Григорьеву Ивану Васильевичу, Григорьевой Антонине Павловне, Григорьеву Алексею Ивановичу в совместную собственность в счет земельных паев из состава земель СТОО « <***> » возле дер. Ратьково выделено ( ------) га сельхозугодий. На основании постановления администрации Бежаницкого района Григорьеву Ивану Васильевичу, Григорьевой Антонине Павловне, Григорьеву Алексею Ивановичу выдано свидетельство на право собственности на землю серия ( ------) ( ------), зарегистрированное комземресурсами <***> ***, рег. запись № ( ------).
Земельный участок площадью ( ------) га выделен из состава сельхозугодий, предоставленных ответчикам на основании свидетельства, рег. запись № ( ------), расположен в кадастровом квартале ( ------).
В соответствии с требованиями ст.ст. 77, 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей, в том числе, для ведения крестьянского ( фермерского ) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства и огородничества.
Целевое назначение земельного участка, являющегося предметом исковых требований зафиксировано в свидетельстве на право собственности на землю, рег. запись № ( ------) для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанный земельный участок не используется ответчиками в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Данное обстоятельство установлено в ходе плановых проверок, проведенных заместителем главного государственного инспектора Бежаницкого района по использованию и охране земель, П.В.А. В частности, факт неиспользования указанного земельного участка подтверждается Актом проверки соблюдения земельного законодательства от ***, где отмечено, что « земельные участки возле д. Ратьково Дворицкой волости Бежаницкого района не используется в течение трех лет. Зарастают»; Протоколом осмотра территории земельных участков, возле дер. Ратьково от *** и Обмером площади земельного участка от ***; Протоколом об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8,8 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Григорьева И.В., Григорьевой А.П., Григорьева А.И. от ***. При этом, как следует из содержания указанных документов, ответчики признают факт неиспользования земельного участка и объясняют это тем, что участок расположен в труднодоступном месте и тем, что в настоящее время необходимость в земельном участке отпала.
*** постановлением ( ------) заместителя главного государственного инспектора <***> по использованию и охране земель Петрова В.А., Григорьев И.В., Григорьева А.П., Григорьев А.И. привлечены к административной ответственности по ст. 8,8 Кодекса РФ об административных правонарушениях- использование земельного участка не по целевому назначению. Одновременно в адрес ответчиков было вынесено Предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ***, которое ответчики не исполнили, что следует из Актов №№ 51, 52, 53 проверки соблюдения земельного законодательства от *** и протоколов об административных правонарушениях, составленных в отношении Григорьева И.В., Григорьевой А.П., Григорьева А.И. ***.
Факт неиспользования ответчиками земельного участка по целевому назначению подтверждается справкой Администрации сельского поселения « <***> » <***> от *** № ( ------).
Ответчики Григорьев А.И, Григорьева А.П., Григорьев И.В. направили в суд заявления, в которых указывают, что в силу состояния здоровья, возраста обрабатывать земельный участок не имеют возможности, согласны на изъятие земельного участка.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
В случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке, что следует из статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » и статьи 5 Закона Псковской области от 05.02.2004 № 336-оз « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области ».
При наличии указанных обстоятельств, Администрация области вправе, в соответствии с положениями пункта 2 ст. 5 Закона Псковской области от 05.02.2004 № 336-оз обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии у собственника земельного участка.
Принудительное изъятие у собственника его земельного участка возможно по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В частности, частью 2 статьи 286 ГК РФ предусмотрено, что если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренный вышеуказанными нормами закона условия и порядок принудительного изъятия земельного участка соблюден, а также, учитывая волеизъявление собственников земельного участка, а также исходя из необходимости охраны земли сельскохозяйственного назначения как главного природного ресурса, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Администрации Псковской области к Григорьеву Ивану Васильевичу, Григорьевой Антонине Павловне, Григорьеву Алексею Ивановичу о понуждении к продаже земельного участка, площадью ( ------) кв. м, расположенного в кадастровом квартале ( ------) возле д. Ратьково Бежаницкого района Псковской области, удовлетворить.
Обязать Григорьева Ивана Васильевича, *** года рождения, место рождения: д. <***>, паспорт ( ------), выдан *** ОВД <***>, зарегистрирован по адресу: <***>, <***>, Григорьеву Антонину Павловну, *** года рождения, место рождения д. <***>, паспорт ( ------), выдан *** ОВД <***>, зарегистрирована по адресу: <***>, <***>, Григорьева Алексея Ивановича, *** года рождения, место рождения: д. <***>, паспорт ( ------), выдан *** ОВД <***>, зарегистрирован по адресу: <***>, <***>, к продаже с публичных торгов принадлежащего им на праве общей совместной собственности земельного участка площадью ( ------) кв.м, с кадастровым номером: ( ------), расположенного возле д. <***>, до ***.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия окончательной форме в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: Н.В.Хлебникова