Дело 2-334/2011 год РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года п. Бежаницы Бежаницкий районный суд Псковской области, в составе: председательствующего судьи Хлебниковой Н.В., при секретаре судебного заседания Петровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Тамары Ивановны о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельные участки в порядке наследования, установил: Михайлова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к МИ ФНС № 4 по Псковской области, Администрации Бежаницкого района Псковской области, Администрации сельского поселения «Кудеверская волость», ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома с надворными постройками, земельный участок площадью *** кв.м.. расположенные по адресу: <адрес>, двух земельных участков, площадью *** кв.м. и *** кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ф.И.Н. В обоснование исковых требований указала, что 1/3 доля жилого дома и земельные участки, расположенные по указанным выше адресам, принадлежали её отцу, Ф.И.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследственных прав она обратилась с заявлением к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Псковской области, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома с надворными постройками и земельные участки ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство не позволяет ёй вступить в наследственные права на недвижимое имущество после смерти отца - Ф.И.Н. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объёме, и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика, Админстрации Бежаницкого района Псковской области М.И.Г. не возражала против требования, заявленного Михайловой Т.И. Представитель третьего лица на стороне ответчика - межрайонной ИФНС России № 4 по Псковской области, будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, прислали заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении требований Михайловой Т.И. не возражают. Представитель третьего лица на стороне ответчика - Администрации сельского поселения «Кудеверская волость» Бежаницкого района Псковской области Я.С.Г. не возражал в удовлетворении требований истицы, пояснил, что претензий по пользованию жилым домом и земельными участками, принадлежащими Ф.И.Н., у администрации никогда не было. Представитель третьего лица на стороне ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений суду не представили. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если стороны просят рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей межрайонной ИФНС России № 4 по Псковской области и ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетелей, суд находит требования Михайловой Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статьёй 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Аналогичное положение содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Судом установлено, что 1/3 доля жилого дома, 1920 года постройки, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым № ***, расположены по адресу: <адрес>. Два земельных участка с кадастровыми номерами *** и *** площадью *** кв.м. и *** кв.м. соответственно, расположены в д. <адрес>. Земельный участок площадью *** кв.м.. расположен в д. <адрес>. Согласно отметке в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого дома указаны: Д.Ю.В., 1/3 доля в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.Н., 1/3 доля в праве, документы не регистрировались. Согласно справке ГП <данные изъяты> «Бюро технической инвентаризации» <данные изъяты> филиал ГП «БТИ» № *** от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.Н. на ДД.ММ.ГГГГ год (год наступления смерти) является собственником объекта недвижимости - 1/3 доли жилого дома № ***, расположенного по адресу: <адрес> без регистрации права. Из архивной справки Архивного отдела <адрес> № *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге <адрес> за период с 1964-1966 годы по пе<адрес> зарегистрированы: Ф.И.Н., март, *** год рождения, Ф.З.Е., - август, *** года рождения, жена, Ф.Н.И. - июль, *** года рождения, сын, Ф.Т.И. - февраль, *** год рождения, дочь. Согласно справке Администрации сельского поселения «Кудеверская волость» № *** от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.Н., зарегистрированному по постоянному месту жительства на день смерти в д. <адрес>, на праве собственности принадлежало: 1/3 доля жилого дома, 1920 года постройки, общей площадью *** кв.м., расположенного в <адрес>, <адрес>, с постройками. Указанные строения расположены на земельном участке площадью *** кв.м. Из показаний свидетеля И.В.И. в судебном заседании следует, что Ф.И.Н. более 40 лет назад купил часть дома по пе<адрес> у супругов В. и пользовался им до наступления смерти.. При этом он производил ремонт своей части дома, построил необходимые надворные постройки, обрабатывал земельные участки. Таким образом, судом установлено, что Ф.И.Н. в 1962 году приобрёл 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на свои собственные средства, для своей семьи и пользовался им как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно более 40 лет. В собственности МО «<данные изъяты>» спорное жилое помещение не значится, в реестр муниципального имущества не включено. Претензий третьих лиц на спорное жилое помещение судом также не установлено. При изложенных нормах права и правовых позициях, суд считает возможным установить приобретение данного имущества Ф.И.Н.Ф.И.Н.. в порядке приобретательской давности. Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Из материалов дела усматривается, что 05 мая 1992 года Ф.И.Н. Кудеверской сельской администрацией <адрес> было выделено в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства *** га. земли, что подтверждается распоряжением № *** от указанной даты и свидетельством на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землёй № *** от 09 сентября 1992 года. Распоряжением Кудеверской сельской администрации <адрес> № *** от ДД.ММ.ГГГГ 1993 года Ф.И.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок в размере *** га. в д. <адрес>. Однако на данный земельный участок свидетельство на право собственности на землю оформлено не было, а его площадь была включена в указанное выше свидетельство на право собственности на землю, в котором были допущены исправления. Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в д. <адрес> на кадастровый учёт не поставлен. К свидетельству о праве собственности на землю № *** приложен план земельных участков Ф.И.Н., с указанием местоположения и земельного участка площадью *** кв.м., с указанием прилегающих к нему территорий (дорога, кусты, озеро). В судебном заседании также установлено, что с 1993 года Ф.И.Н. постоянно использовал данный участок для ведения личного подсобного хозяйства, для сенокошения. Главой Администрации сельского поселения «Кудеверская волость» Я.С.Г. в судебное заседание была представлена карта земель Кудеверской волости, на которой северо-восточнее д. <адрес>, в урочище <адрес> также обозначено местоположение данного земельного участка. Из показаний Я.С.Г. в судебном заседании также следует, что в списках арендаторов данного земельного участка Ф.И.Н. не значится. Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит факт добросовестного, открытого, непрерывного владения Ф.И.Н. земельным участком площадью *** кв.м., расположенным в д. <адрес>, как своим собственным более 15 лет, доказанным. Данный участок должен быть сформирован в установленном законом порядке. Из справки Администрации сельского поселения «Кудеверская волость» № *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю № *** от *** 1992 года у Ф.И.Н. имеется в собственности три земельных участка: два из них площадью *** кв.м. и *** кв.м. - расположены в д. <адрес>, третий, площадью *** кв.м. - расположен около дома № *** по пе<адрес>. Как следует из выписок государственного кадастра недвижимости, земельному участку площадью *** кв.м., на котором расположены 1/3 доля жилого дома с надворными постройками, присвоен кадастровый номер ***; земельным участкам, площадью *** кв.м. и *** кв.м., расположенным в д. <адрес>, присвоены кадастровые номера *** и *** соответственно. В выписках указано, что правообладателем указанных земельных участков является Ф.И.Н., при этом границы земельных участков не установлены и сведения о регистрации прав отсутствуют. Из уведомления государственного регистра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав, сведения о регистрации прав на указанные земельные участки отсутствуют. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему Ф.И.Н. четырёх земельных участков площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., три из которых прошли кадастровый учёт, все участки являются как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному суду не представлено. Ф.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти *** № *** оформленного управлением ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьёй 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Михайлова Т.И. в установленном законом порядке приняла наследство в виде 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, расположенных в д. <адрес> в прядке наследования по закону, она считается принявшей всего наследства, принадлежащего на день смерти наследодателя., в том числе и 1/3 доли спорного жилого дома с надворными постройками, и земельных участков, указанных выше. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ №О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск Михайловой Тамары Ивановны о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Михайловой Тамарой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома1920 года постройки, инвентарный номер ***, литер *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с надворными постройками: пристройка дощатая, литер *** площадью *** кв.м.; пристройка бревенчатая, литер *** *** кв.м.; сарай дощатый, литер *** площадью *** кв.м.; предбанник бревенчатый, литер «*** площадью *** кв.м.; сарай бревенчатый, литер ***», площадью *** кв.м.; сарай дощатый литер «***», площадью *** кв.м.; сарай дощатый, литер ***», площадью *** кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Признать за Михайловой Тамарой Ивановной право собственности в порядке наследования на следующие земельные участки: 1. - площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, из земель населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; 2. - площадью *** кв.м., с кадастровым номером 60***, из земель населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;. 3. - площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, из земель населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в планах земельных участков. Признать за Михайловой Тамарой Ивановной право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности. Поставить земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на кадастровый учёт. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд в течение 10 дней через Бежаницкий районный суд. Судья: Н.В.Хлебникова