Именем Российской Федерации

п.Безенчук 9 июля 2010 года                                

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

Рассмотрев гражданское дело Номер обезличен по иску Самарского филиала «НОМОС-БАНК» (ОАО) к Дородновой Ольге Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Самарский филиал «НОМОС -БАНК» (ОАО) обратился с иском Дородновой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен кредит ООО ... Дата обезличена года в размере 12000000 рублей под 18 процентов годовых с погашением согласно установленного договором графика: не позднее 15.12.2009 года- 2000000 руб., не позднее 15.09.2010 года- 2000000, не позднее 15.10.2010 года 2000000 руб., не позднее 15.11.2010 года 6000000 рублей.

До 1 июля 2009 года проценты за пользованием кредитом уплачивались Заёмщиком своевременно и в полном объёме. Начиная с 1 июля 2009 года проценты ООО ... перестал выплачивать и задолженность по процентам составляет с 01.07.2009 года по 15 июня 2010 года 2036089 руб.29 коп. В соответствии с п.3.2.2 кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного погашения полученного кредита вместе с  начисленными, но неуплаченными процентами если заёмщик допустил нарушение своих обязательств по кредитному договору.

В качестве обеспечения возврата кредита был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года с Дородновой Ольгой Васильевной, согласно которого она солидарно с ООО ... отвечает перед банком за ненадлежащее исполнение им обязательств по кредитному договору в том же объёме, что и заёмщик.

В качестве обеспечения возврата кредита заключён 15.02.2008 года также договор залога недвижимости - земельного участка площадью 141000 кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу ..., принадлежащий на праве собственности Дородновой О.В., залоговой стоимостью 14682569 руб.

Задолженность по кредиту в настоящее время составляет 14036089 руб.29коп. Дата обезличена года Банком было направлено требование о погашении задолженности, которое не было выполнено ООО ... и Дородновой О. В. до настоящего времени.

На основании изложенного, просит взыскать с поручителя Дородновой О.В. 24036089, 29 руб., обратить взыскание на предмет залога – земельный участок площадью 141000 кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ..., принадлежащий на праве собственности Дородновой О.В., определив первоначальную продажную стоитмость 14682569 руб.

              В судебном заседании представитель НОМОС - БАНКА, действующая на основании доверенности Милякова Е.А. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик Дороднова О.В. в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии суд не просила. О месте и времени слушания дела ответчику Дородновой О.В. была направлена заказным письмом с уведомлением судебная повестка, которая была вручена ответчику лично, что подтверждается имеющимся в деле уведомлением о вручении повестки.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, ответчик Дороднова О.В. о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

 В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года и последующих дополнительных соглашений ОАО «НОМОС –БАНК» (истец)  предоставил кредит ООО ... в размере 12000000 рублей со сроком погашения до 01.07.2009 года под 18 процентов годовых с погашением согласно установленного договором графика: не позднее 15 сентября 2009г. -2000000, не позднее 15 октября 2009г. -2000000, не позднее 15 ноября- 2000000 руб., не позднее 15.09.2010 года- 2000000, не позднее 15.10.2010 года 2000000 руб., не позднее 15.11.2010 года 2000000 рублей л.д.19-30/.

В соответствии с п.3.2.2 кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного погашения полученного кредита вместе с  начисленными, но неуплаченными процентами если заёмщик допустил нарушение своих обязательств по кредитному договору.

До 1 июля 2009 года проценты за пользованием кредитом уплачивались Заёмщиком своевременно и в полном объёме. Начиная с Дата обезличена года проценты ООО « ... перестал выплачивать и задолженность по процентам составляет с 01.07.2009 года по 15 июня 2010 года 2036089 руб.29 коп, основной долг согласно установленного графика также не выплачены, что подтверждается расчётом задолженности л.д.34-41, 92-96/.

 В качестве обеспечения возврата кредита был заключен договор поручительства  Номер обезличен от Дата обезличена года с Дородновой Ольгой Васильевной, с последующими дополнительными соглашениями согласно которого она солидарно с ООО «Прогресс» отвечает перед банком за ненадлежащее исполнение им обязательств по кредитному договору в том же объёме, что и заёмщик. л.д.56-60/.

В качестве обеспечения возврата кредита заключён Дата обезличена года также договор залога недвижимости последующие дополнительные соглашения  - земельного участка площадью 141000 кв. метра с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу ..., принадлежащий на праве собственности Дородновой О.В., залоговой стоимостью 14682569 руб. л.д.43-55/.

В соответствии с п.1.3-1.4 л.д.56/ Договора поручительства Дороднова О.В. отвечает перед Банком в том же объёме, что и Должник, включая сумму кредита, проценты за пользование кредитом и т.д., основанием для возникновения ответственности поручителя является невозвращение кредита в обусловленные сроки, неуплата процентов по кредиту в установленный срок по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 4.2.4. данного Договора об ипотеке в случаях, предусмотренных Кредитным договором и/или Договором об ипотеке Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ л.д.46/.

В силу ст. ст. 348-350 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества.

В адрес поручителя и залогодателя Дородновой О.В. направлялись уведомления о наступлении ответственности поручителя и залогодателя л.д.74-77, требования об исполнении обязательств удовлетворены не были.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что требования ОАО «НОМОС-БАНК» к Дородновой О. В. обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Так же, в соответствии с ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию ответчика оплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 64 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198, 233-234 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать С Дородновой Ольги Васильевны в пользу ОАО «НОМОС –БАНК» 14100089 рублей 29 коп. ( Четырнадцать миллионов сто тысяч восемьдесят девять рублей 29 коп.), в т.ч. 12000000 рублей – основной долг, 2036089, 29 руб. проценты, 64000 руб. государственную пошлину.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное имущество принадлежащий на праве собственности Дородновой Ольги Васильевны – земельный участок площадью 141000,00 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу ..., определив его первоначальную продажную стоимость 14682569 руб.

Ответчик Дороднова О.В.вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

 Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ И.В. КАТКАСОВА