Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 23 июня 2010г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:              председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х.- единолично, при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Адволоткиной Ольги Владимировны к Негматову Хувайдо Зайдулловичу о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Адволоткина О.В. обратилась в суд с иском к Негматову Х.З. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Негматов Х.З. в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, по имеющимся данным, он никогда по месту регистрации не проживал, поэтому для защиты его прав, судом в качестве его представителя был назначен адвокат Артемова И.Н.

Суд, выслушав мнение сторон, представителя УФМС Гурова В.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено и никем из сторон не оспаривается, что Адволоткина О.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен, имеет на праве собственности жилой помещение по адресу: ....

В указанной квартире с Дата обезличенаг. зарегистрирован Негматов Х.З., который фактически проживает в другом месте, имея только регистрацию в этой квартире.

В настоящее время Адволоткина О.В., как собственник, несет бремя коммунальных расходов за проживание в её квартире Негматова Х.З., поэтому намерена принудительно снять его с регистрационного учета, как лица, не приобретшего права на эту жилую площадь.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            Представителем ответчика суду не были представлены доказательства приобретения Негматовым Х.З. право на жилую площадь в квартире Адволоткиной О.В., правомерности его постоянной регистрации по этому адресу.

 Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.

Суд считает, что поскольку ответчик Негматов Х.З. в квартиру Адволоткиной О.В. не вселялся, там не проживал, фактически проживает по другому адресу, следовательно, не приобрел право пользования этим жилым помещением и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению истцом принадлежащим ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать Негматова Хувайдо Зайдулловича не приобретшим право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: ..., снять его с регистрационного учета из этого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ И.Х. БАХЫШЕВ