РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Безенчук 19 июля 2010 года Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Каткасовой И.В. при секретаре Якимовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Безенчук гражданское дело Номер обезличен по иску Аристовой Галины Александровны, Аристова Андрея Николаевича к Семыкиной Таисии Некторовне, Семыкину Владимиру Петровичу о выделе в натуре части жилого дома, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Аристова Г.А., Аристов А.Н. обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что по договору приватизации Дата обезличена собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются ФИО10, Аристова Г.А., ФИО5, ФИО4, ФИО6 по 1/5 доле каждый. Договор был зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена за Номер обезличен. ФИО6 умер Дата обезличена. Наследницей его 1/5 доли стала его дочь Аристова Г.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена. ФИО5 и ФИО4 договором дарения от Дата обезличена распорядились своими долями в пользу Аристова А.Н. Дата обезличена ФИО10 умер, наследниками его 1/5 доли являются его жена – Аристова Г.А., сын – Аристов А.Н., последний отказывается от своей доли в наследстве отца – ФИО10, в пользу матери – Аристовой Г.А. После смерти ФИО10, его жена Аристова Г.А. по-прежнему проживает в указанном жилом помещении, пользуется им, несет бремя по содержанию, оплачивает коммунальные платежи, то есть вступила во владение наследством. В настоящее время имеют намерения на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором располагается жилое помещение, и который находился в собственности умершего ФИО10 В связи с чем возникла необходимость в переводе квартиры в часть жилого дома и выделе ее в натуре. Квартира же, собственниками которой они являются, представляет собой часть жилого дома. Это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения. Собственниками другой квартиры являются Семыкины, чья квартира также является самостоятельным жилым помещением с отдельными входом, жилыми комнатами и подсобными помещениями. Жилой дом фактически разделен на две части и каждый из собственников самостоятельно распоряжается своей частью. Исходя из изложенного, просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО10 в виде 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: ... Аристовой Г.А., выделить в натуре часть жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу и признать право собственности за Аристовой Г.А. на 3/5 доли за Аристовым А.Н. на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома расположенного по вышеуказанном у адресу. В судебном заседании истец Аристова Г.А. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просила суд их удовлетворить. Истец Аристов А.Н. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении иска в его отсутствии, указав, что исковые требования поддерживает, от принятия наследства, после смерти ФИО10 отказывается в пользу Аристовой Г.А. Представитель КУМИ Безенчукского района Воронцова Н.А. и ГУП СО «ЦТИ» Безенчукского района Степаненко В.Н. в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении иска Аристовых в их отсутствии, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражают. Ответчики Семыкина Т.Н. и Семыкин В.П. также в судебное заседание не явились, направив суд заявления в которых указали, что просят рассмотреть иск Аристовых без их участия, против исковых требований о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома не возражают. Привлеченная для участия в деле в качестве заинтересованного лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, указав, что от принятии наследства, открывшего после смерти ФИО10 в 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: ... отказывается в пользу Аристовой Г.А., против удовлетворения требований Аристова А.Н. и Аристовой Г.А. не возражает. На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и интересам иных лиц. Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиками, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена умер ФИО10 л.д.14), который являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ... согласно договора приватизации от Дата обезличена л.д.15). Собственниками указанной квартиры также являлись Аристов А.Н. – 2/5 доли и Аристова Г.А. – 2/5 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.23-24/. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками после смерти ФИО10 являются его жена Аристова Г.А. и дети Аристов А.Н. и ФИО5, последние отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу Аристовой Г.А., что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен года. В судебном заседании установлено, что Аристова Г.А. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО10 в виде ? доли в праве собственности на транспортное средство ТС САЗ-3507, ? доли в праве собственности на компенсацию по вкладам, что подтверждается Свидетельства о праве на наследство по закону. Фактически Аристова Г.А. приняла наследство в виде 1/5доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... открывшейся после смерти ФИО10 Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что фактически квартира, расположенная по адресу: ... является частью жилого дома, что подтверждается Техническим паспортом выданным ГУП СО «ЦТИ» Дата обезличена. В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Собственниками другой части дома являются Семыкина Т.Н. и Семыкин В.П. Аристовым и Семыкиным на праве общедолевой собственности принадлежат общие помещения вышеуказанного дома, несущие конструкции, механическое и иное оборудование, то есть принадлежит весь дом в целом. В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено, что истцами и ответчиками - собственниками дома расположенного по адресу: ... достигнуто соглашение о способе раздела и выделе части общего имущества. Таким образом, требования Аристовых о выделе части дома в натуре обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Аристова А.Н. и Аристовой Г.А. возникло право собственности на часть вышеуказанного дома в соответствии с действующим законодательством и их требования о признании права собственности на часть дома подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 252, 1153 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО10, умершего Дата обезличена в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью 60,3 кв.м, жилой 38,9 кв.м Аристовой Галиной Александровной. Выделить Аристовой Галине Александровне, Аристову Андрею Николаевичу в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 60,3 кв.м, жилой 38,9 кв.м. Признать за Аристовой Галиной Александровой право собственности на 3/5 доли, за Аристовым Андреем Николаевичем право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью 60,3 кв.м, жилой 38,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд. СУДЬЯ КАТКАСОВА И.В.