РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2010 года пос.Безенчук

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.

при секретаре Микряковой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Бернштейн З.В. к Моженкову А.А. о разделе совместно нажитого в браке имущества, встречному иску Моженкова А.А. к  Бернштейн З.В. о разделе совместных долгов,

УСТАНОВИЛ :

             Бернштейн З.В. обратилась в суд с иском в Моженкову А.А. с вышеназванным иском, указывая, что с Дата обезличена состояла в зарегистрированном браке с Моженковым А.А.. В период брака с ответчиком Дата обезличена приобрели квартиру общей площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: .... Квартира приобретена на заемные денежные средства в сумме 235 000 руб., предоставленные ... фондом поддержки индивидуального строительства на селе по договору ипотеки от Дата обезличена на срок 30 лет. Право собственности на квартиру, согласно свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрировано за ответчиком с обременением ипотекой. Дата обезличена брак с Моженковым А.А. расторгнут. После расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает. Платежи по ипотеке осуществляет Моженков А.А., истица по обоюдной договоренности с ним производит коммунальные платежи, сделала ремонт в квартире. Просит произвести раздел квартиры, расположенной в ... являющейся общей совместной собственностью, между ней и ответчиком в равных долях.

             В судебном заседании Бернштейн З.В. и ее представитель адвокат Шильников А.К. поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям, истица уточнила и дополнила исковые требования, просила произвести раздел квартиры, расположенной в ..., являющейся общей совместной собственностью, между ней и ответчиком в равных долях, признать за ней право собственности на 1\2 долю квартиры, произвести раздел оставшейся задолженности по ипотечному кредиту в равных долях между ней и Моженковым А.А. При распределении долгов просила зачесть произведенные ею расходы по оплате коммунальных услуг, в т.ч. начисляемых на Моженкова А.А. за период с Дата обезличена в сумме 39 903 руб. 41 коп., расходы за содержание жилья в сумме 1219 руб. 90 коп., расходы на приобретение электросчетчика и его установку в сумме 845 руб.45 коп., а также расходы на ремонт квартиры, который она произвела в отсутствие ответчика на сумму 9546 руб.65 коп.

            Ответчик Моженков А.А. исковые требования Бернштейн З.В. не признал, предъявил встречный иск о разделе совместных долгов в равных долях, пояснив, что в период брака с Бернштейн З.В. на покупку спорной квартиры для семьи ... фондом поддержки индивидуального строительства на селе ему был предоставлен ипотечный займ на сумму 235 тыс. рублей. Договор ипотечного займа был заключен с ним, поскольку его заработная плата на момент заключения договора была намного больше, чем у истицы. Кроме того, для внесения первоначального взноса для приобретение спорной квартиры Дата обезличена он заключил кредитный договор Номер обезличен в АК Сберегательный банк, получив в 100 тыс. рублей, 70 000 рублей из которых были внесены в качестве первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры. В период брака с истицей, а также после фактического прекращения брачных отношений с Дата обезличена все платежи по ипотеке, а также по погашению кредитного договора осуществляет только он, в связи с чем считает себя собственником спорной квартиры. Не возражает выплатить истице половину оплаченных ей коммунальных услуг.         

            За период с Дата обезличена для погашения займа по кредитному договору от Дата обезличена выплатил 49 627 руб.84 коп. За период с Дата обезличена для погашения ипотечного займа выплатил 85 105 руб.81 коп. Согласно договора ипотечного страхования, заключенного с целью обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного займа с Дата обезличена оплатил страховую премию в размере 4 907 руб. На основании ст. 39 Семейного кодекса РФ просил признать вышеуказанные долги совместными и взыскать с Бернштейн З.В. ее долю долга по ипотечного договору в сумме 42 554 руб.90 коп., долю долга по кредитному договору в размере 24 813 руб. 92 коп., долю долга по страховому возмещению в сумме 2 453 руб.50 коп., судебные расходы – гос. пошлину в сумме 2159 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб.

           Представитель третьего лица – ... фонда поддержки индивидуального строительства на селе по доверенности Папикян Э.Р. не возражал против удовлетворения исковых требованиий Бернштейн З.В. о разделе между ней и Моженковым А.А. квартиры, расположенной в ..., приобретенной по договору ипотеки, в равных долях, признании за Бернштейн З.В. права собственности на 1\2 долю спорной квартиры и согласился с распределением между сторонами оставшейся части задолженности по ипотечному займу в сумме 659 490 руб.19 коп. пропорционально присужденным долям в спорном имуществе.

          Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, считает, что исковые требования Бернштейн З.В. к Моженкову А.А. и исковые требования Моженкова А.А. к Бернштейн З.В, подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.    

          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.           

            Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплат, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.)   

            Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

             Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

             Согласно ч.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

              В соответствии с ч.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

              В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

              Согласно ч.3 ст. 39 Семейного кодекса общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются пропорционально присужденным им долям.            

              В судебном заседании установлено, что Бернштейн З.В. и Моженков А.А. состояли в зарегистрированном браке с  Дата обезличена.

             Судом установлено, что фактические брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены Дата обезличена с указанного времени Бернштейн З.В. и Моженков А.А. совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, данные обстоятельства стороны не отрицали в судебном заседании.

             Из материалов дела следует, что по договору Номер обезличен от Дата обезличена «О предоставлении ипотечного (целевого займа), заключенному ... фондом поддержки индивидуального строительства на селе и Моженковым А.А., последнему на покупку квартиры, расположенной по адресу: ..., на срок 30 лет с начала финансирования предоставлен ипотечный займ в сумме 235 тыс. рублей л.д.17-21).

              Перед заключением договора займа истица Бернштейн (Моженкова) З.В. обратилась с заявлением в ... фонд поддержки индивидуального строительства на селе о своем согласии на получение супругом Моженковым А.А. ипотечного займа на приобретение квартиры, а также представила Моженкову А.А нотариально удостоверенное согласие супруги на залог квартиры, приобретаемой на средства, нажитые в совместном браке л.д.99,100).

             Согласно договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена Моженков А.А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: ..., путем оплаты 70 302 руб. и перечисления Фондом на счет продавца 235 тыс. руб.л.д.52-56). Как установлено в судебном заседании первоначальный взнос в сумме 70 302 руб. на покупку квартиры для семьи был внесен за счет заемных по кредитному договору денежных средств, полученных Моженковым А.А. в период брака.

            Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к  выводу о том, что спорное имущество – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... является совместной собственностью истицы и ответчика.

            Из пояснений сторон судом установлено, что брачный договор между сторонами не заключался, поэтому в соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ доли Моженкова А.А. и Бернштейн З.В. признаются равными, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Бернштейн З.В. о разделе квартиры в равных долях и признает за Бернштейн право собственности на 1\2 долю спорной квартиры.

            В судебном заседании установлено, что Моженков А.А. согласно графика погашения (займа), являющегося приложением к договору ипотечного займа Номер обезличен Дата обезличена, осуществляет его погашение. Представленными в судебное заседание квитанциями подтверждается, что за период с Дата обезличена им оплачено 85 105 руб.81 коп., оставшаяся задолженность по ипотечному займу составляет 659 490 руб.19 коп. л.д.41-45). 

            Судом установлено, что Моженковым А.А. в погашение кредитного договора Номер обезличен Дата обезличена за период с Дата обезличена оплачено 49 627 руб.84 коп. л.д.36-41,46-51).

           Согласно договора ипотечного страхования с Дата обезличена Моженковым А.А. было оплачено страховое возмещение в размере 4 907 руб..

             Из материалов дела следует, что Бернштейн З.В.оплачено коммунальных услуг, в т.ч. начисляемых на Моженкова А.А., зарегистрированного по месту жительства в спорной квартире, в размере 39 903 руб.41 коп., что подтверждается представленными квитанциями об оплате, кроме того, в связи с необходимостью плановой смены электросчетчика она приобрела и установила новый электрический счетчик, в связи с чем понесла расходы в сумме 845 руб.45 коп., по квитанции обслуживающей организации оплатила капитальный ремонт на сумму 1219 руб. 90 коп.. 

             Данные долги являются общими, поскольку связаны с содержанием общего имущества и, поскольку доли супругов в совместном имуществе признаны равными, указанные долги подлежат распределению между сторонами в равных долях.

              Суд отказывает истице во включении в сумму долгов понесенные расходы на ремонт квартиры на сумму 9 546 руб.65 коп., поскольку указанные расходы истица понесла по своей инициативе, после расторжения брака и в период раздельного проживания с ответчиком, об этих расходах не ставила в известность бывшего супруга Моженкова А.А., не получала его согласие на несение указанных расходов, что истица не отрицала в судебном заседании.

              На основании представленных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что между сторонами подлежит распределению в равных долях задолженность по ипотечному займу, и считает необходимым определить задолженность Бернштейн З.В, по ипотечному займу в сумме 329 745 руб. 95 коп., за Моженковым А.А. – также в сумме 329 745 руб. 95 коп.

               Принимая во внимание, что Моженковым А.А. после прекращения брака выплачены общие долги в размере 69 822 руб.32 коп., а Бернштейн З.В. – 26 449 руб.38 коп., суд взыскивает с Бернштейн З.В. в пользу Моженкова А.А. разницу между ними 43 372 руб.94 коп.

               В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенных исковых требований. В связи с этим суд взыскивает с Бернштейн в пользу Моженкова А.А. возврат гос. пошлины в сумме 1651 руб. 19 коп., в пользу Бернштейн подлежит взысканию возврат гос. пошлины в сумме 1725 руб. 04 коп. пропорционально удовлетворенных требований сторон.              

               В соответствии с ст. 100 ГПК РФ суд также взыскивает с Бернштейн З.В. в пользу Моженкова А.А. расходы на оплату услуг представителя с учетом обстоятельств дела и объеме защищаемого права в разумных пределах в сумме 5 000 рублей.

  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

         Разделить между Маженковым Александром Анатольевичем и Бернштейн Зоей Валентиновной двухкомнатную квартиру общей площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., являющуюся совместно нажитым имуществом, в равных долях.

        Признать за Бернштейн Зоей Валентиновной право собственности на 1\2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью общей площадью 39,2 кв.м жилой площадью 24,6 кв.м, расположенной по адресу: ....

         Разделить между Бернштейн Зоей Валентиновной и Маженковым Александром Анатольевичем остаток долга по договору ипотечного займа Номер обезличен Дата обезличена перед ... фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе в размере 659 486 руб.19 коп. в равных долях пропорционально присужденному имуществу.

         Определить задолженность Бернштейн Зой Валентиновны перед ... фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе в размере в размере 329 745 руб.95 коп.

         Определить задолженность Маженкова Александра Анатольевича перед ... фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе в размере в размере 329 745 руб.95 коп.         

         Взыскать с Бернштейн Зои Валентиновны в пользу Маженкова Александра Анатольевича 50 024 руб. 13 коп., в т.ч. 43 372 руб. 94 коп.- разницу между общими долгами, расходы на оплату услуг представителя 5 000 руб., возврат гос. пошлины 1651 руб.19 коп.

          Взыскать с Маженкова Александра Анатольевича в пользу Бернштейн Зои Валентиновны возврат гос. пошлины в сумме 1725 руб.04 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Штырлина