п.Безенчук 21 июля 2010 года Безенчукский районный суд Самарской области в составе: Председательствующего судьи Каткасовой И.В. При секретаре Якимовой М.С. Рассмотрев гражданское дело Номер обезличен по иску ОАО «Альфа – банк» к Бабкевич Виктору Анатольевичу и Бабкевич Надежде Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: ОАО « Альфа- банк» обратился в суд с иском к Бабкевич В.А. и Бабкевич Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличен ответчикам был предоставлен кредит на сумму 1620000 рублей сроком на 182 месяца, на приобретение квартиры, расположенной по адресу ... с уплатой 13 процентов годовых. Обеспечением исполнения обязательств является ипотека указанной квартиры, удостоверенной Закладной, которой предусмотрено право банка, в случае неисполнения требования о полном или частичном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору обратить взыскание на предмет ипотеки. Пунктом 4.4.1 Кредитного договора предусмотрено право банка требовать полного досрочного исполнения обязательств при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В связи с допущенными просрочками платежей Банком было направлено требование ответчикам о досрочном возврате суммы кредита, которое не было исполнено до настоящего времени. Сумма задолженности Бабкевич В.А. и Бабкевич Н.А. согласно уточнённых исковых требований составляет 1699282 руб.87 коп., из которых: Основной долг по кредиту – 1576088 руб.79 коп.; просроченные проценты за пользование56 кредитом- 101144руб.08 коп.; просроченная комиссия за обслуживание кредитного счёта - 1050 руб. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную сумму задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу ..., определив начальную продажную цену квартиры в размере 1440000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16300 рублей. Представитель ОАО « Альфа-банк»- Сафронова О.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Ответчик Бабкевич В.А. в судебном заседании признал исковые требования ОАО "Альфа- банк» в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление. Ответчик Бабкевич Н.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличен ответчикам был предоставлен кредит на сумму 1620000 рублей сроком на 182 месяца, на приобретение квартиры, расположенной по адресу ... с уплатой 13 процентов годовых /т.1л.д.9-19/. Обеспечением исполнения обязательств является ипотека указанной квартиры, удостоверенной Закладной /т.л.д.20-30/., которой предусмотрено право банка, в случае неисполнения требования о полном или частичном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору обратить взыскание на предмет ипотеки. Пункт 4.4.1 Кредитного договора предусмотрено право банка требовать полного досрочного исполнения обязательств при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В связи с допущенными просрочками платежей Банком было направлено требование ответчикам о досрочном возврате суммы кредита, которое не было исполнено до настоящего времени /т.1л.д.31-35/. Сумма задолженности Бабкевич В.А. и Бабкевич Н.А. согласно уточнённых исковых требований составляет 1699282 руб.87 коп., что подтверждается выпиской по счёту и расчётом задолженности /т.2л.д.5-37/ из которых: Основной долг по кредиту – 1576088 руб.79 коп.; просроченные проценты за пользование56 кредитом- 101144руб.08 коп.; просроченная комиссия за обслуживание кредитного счёта - 1050 руб. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Вследствие ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, образовавшаяся сумма задолженности в размере 1678282 руб.87 коп. подлежит взысканию с Бабкеич В.А. и Бабкевич Н.А. солидарно в соответствии с ст.322 ГК РФ и условий кредитного договора. Учитывая, что обеспечением исполнения обязательств ответчиков перед банком является ипотека квартиры, суд в соответствии с действующим законодательством, обращает взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу ... установив начальную продажную стоимость – 1440000 рублей, исходя из заключения Номер обезличен о стоимости объекта оценки /т. 2л.д. 39-92/. Так же, в соответствии с ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно ответчика оплаченная государственная пошлина в сумме 16 300рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Бабкевич Виктора Анатольевича и Бабкевич Надежды Александровны в пользу ОАО «Альфа – Банк» задолженность по кредитному договору в размере 1699282 руб. 87 коп. Взыскать солидарно с Бабкевич Виктора Анатольевича и Баькевич Надежды Александровны в пользу ОАО « Альфа- Банк» государственную пошлину в размере 16300 руб. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу ... установив начальную продажную стоимость – 1440000 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд. СУДЬЯ И.В. КАТКАСОВА