(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 14 июля 2010г.

Судья Безенчукского районного суда Самарской области ШТЫРЛИНА М.Ю.

при секретаре Микряковой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Семенюк И.Е. к Ершовой Т.А., о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Семенюк И.Е. обратился в суд с названным иском, указывая, что по договору купли-продажи от Дата обезличена он стал собственником квартиры, расположенной в .... Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена. Квартира находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме, и фактически является частью жилого дома, расположенного на земельном участке, так как это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Собственником другой квартиры дома Номер обезличен ... является Ершова Т.А., чья квартира также является самостоятельным жилым помещением с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами и подсобными помещениями.

В связи с необходимостью оформления в собственность земельного участка, на котором располагается принадлежащее истцу жилое помещение, возникла необходимость в выделе в натуре части жилого дома с признанием права собственности на часть жилого дома, поскольку, согласно законодательства о земле, земельный участок существовать не может, а только при здании, строении, сооружении. Квартира - зданием, строением, сооружением не является по градостроительному законодательству.

Жилой дом фактически разделен на две части, каждый владеет, пользуется и распоряжается своей частью дома самостоятельно. Соседка Ершова Т.А. не предъявляют к нему никаких претензий по поводу использования части жилого дома и земельного участка.

             В судебном заседании Семенюк И.Е. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просил выделить ему в натуре часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33.1 кв.м., расположенного по адресу: ..., прекратив за ним государственную регистрацию права на квартиру, расположенную по адресу: ... Дата обезличена, регистрационная запись Номер обезличен.

 Ответчик Ершова Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

             Представитель Безенчукского филиала ГУП СО «ЦТИ» по доверенности Степаненко В.Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования Семенюк И.Е.

        С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Из материалов дела следует, что Семенюк И.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена является собственником квартиры, расположенной в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Дата обезличена л.д.10).

          В судебном заседании установлено, что истцу для реализации права собственности и оформления прав на земельный участок в предусмотренном законом порядке необходимо выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу .... Из пояснений истца Семенюк И.Е., данных технического паспорта судом установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, принадлежащее истцу, фактически является обособленным жилым помещением общей площадью 46,1 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, расположенным на земельном участке, имеет отдельный вход, изолированные жилые комнаты, отдельные коммуникации, в связи с чем суд считает возможным выделить истцу в натуре часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м,, расположенного по адресу: ..., и признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

             Выделить Семенюк Игорю Евгеньевичу часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за Семенюк Игорем Евгеньевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: ....

Данное решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Семенюк Игоря Евгеньевича на квартиру, расположенную по адресу: ...Дата обезличена, регистрационная запись Номер обезличен.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ М.Ю. ШТЫРЛИНА