Именем Российской Федерации 27 августа 2010 года п. Безенчук Безенчукский районный суд Самарской области в составе: Председательствующего Каткасовой И.В. При секретаре Якимовой М.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Лопуховой Минсары Гаязовны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), администрации городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский, КУМИ Безенчукского района о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности УСТАНОВИЛ: Лопухова М.Г. обратилась с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), администрации городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский, КУМИ Безенчукского района о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., и прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение, указывая, что в квартире проживает с1988 года, однако приватизировать квартиру не может, т.к. при подготовке к передаче жилого фонда в муниципальную собственность ОАО « РЖД» Куйбышевская железная дорога филиала ОАО « РЖД», произвела регистрацию права собственности РФ. Фактически жилой фонд был принят в муниципальную собственность Безенчукского района на основании распоряжения Администрации Безенчукского района Самарской области акта приёма-передачи от Дата обезличена года. Однако по неизвестным причинам, ... в муниципальной собственности не значится и соответственно не прекращено право собственности Российской федерации РФ, что препятствует ей в приватизации жилого помещения. При обращении ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области ей было отказано в заключении договора на приватизацию. Представитель КУМИ Безенчукского района, в судебное заседание не явился, надлежаще извещён. Глава городского поселения Осинки Степанова Т.Н. в судебное заседание не явилась направив ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствии, не возражая против удовлетворения исковых требований Лопуховой М.Г. Представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях на исковые требования Лопуховой М.Г., указывает, что Росимущество не является надлежащим ответчиком по делу, а также что, Лопухова М.Г. не предоставляла необходимые документы для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает установленным, что Лопуховой М.Г. на основании решения администрации и профкома ... была выделена квартира, расположенная по адресу: ... В настоящее время квартира находится в собственности Российской федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.27/. В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или иных правомочных лиц. Из акта от Дата обезличена года л.д.43/ следует, что спорная квартира, была передана с баланса ... структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАЛ «РЖД» на баланс Администрации Безенчукского района, указанные обстоятельства подтверждаются также актом приёма-передачи объектов жилищного – коммунального назначения от Дата обезличена года л.д.9/, распоряжением Администрации Безенчукского района .... Однако в реестре муниципальной собственности Безенчукского района указанное жилое помещение не числится, что подтверждается письмом руководителя МУ КУМИ Безенчукского района В.А. Мишина л.д.18/.. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что Лопухова М.Г. не может в соответствии с действующим законодательством приобрести занимаемое ею, жилое помещение в собственность, поскольку квартира снята с баланса ... структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАЛ « РЖД» и передана в муниципальную собственность, при этом в реестре муниципальной собственности не значится, что лишает Лопухову М.Г. оформить договор передачи жилого помещения в собственность. Учитывая, что отсутствие регистрации права муниципальной собственности Безенчукского района, препятствует реализации права на приватизацию жилого помещения истицей и, что Лопухова М.Г. была зарегистрирована по указанному адресу, ранее участия в приватизации не принимала, ею заключён договор жилищного найма Дата обезличена который не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению и соответственно подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на квартиру ... На основании изложенного и руководствуясь ст.191-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Лопуховой Минсарой Гаясовной право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру ... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий И.В. Каткасова
«О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений. В соответствии с требованиями ст.18 названного закона «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений».