РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Безенчук 23 сентября 2010 года Безенчукский районный суд в составе: Председательствующего судьи Каткасовой И.В. При секретаре Якимовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Трегубовой Антонины Федоровны, Гуриной Натальи Юрьевны к КУМИ Безенчукского района о признании договора действительным и состоявшимся и признания права собственности, УСТАНОВИЛ: Трегубова А.Ф., Гурина Н.Ю. обратились в суд исковым заявлением, указывая, что Дата обезличена между ФИО6, Гуриной (до брака Трегубовой Н.Ю.), Трегубой А.Ф. и КУМИ Безенчукского района был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... Договор был зарегистрирован в КУМИ Безенчукского района Дата обезличена ФИО6 умер Дата обезличена Наследниками после его смерти являются его жена – Трегубова А.Ф., дочь Гурина Н.Ю. и сын ФИО2 Дети от принятия наследства отказались в пользу матери – Трегубовой А.Ф., которая фактически приняла наследство, проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, пользуется и распоряжается совместно нажитым имуществом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав и права собственности на квартиру, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд и просят признать договор приватизации действительным и состоявшимся, установить факт принятия наследства Трегубовой А.Ф. после смерти ФИО6 и признать за Трегубовой А.Ф. право собственности на 2/3 доли за Гуриной Н.Ю. на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: ... В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что против удовлетворения требований Трегубовой А.Ф. и Гуриной Н.Ю. не возражает. Представитель ответчика, Новикова Ю.В., действующая по доверенности исковые требования Трегубовой А.Ф. и Гуриной Н.Ю. признала в полном объеме. Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика считает заявление Трегубовой А.Ф. и Гуриной Н.Ю. обоснованным. В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Трегубовой А.Ф. и Гуриной Н.Ю. для реализации прав собственников, необходимо установление права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Согласно договора приватизации от Дата обезличена квартира, расположенная по адресу: ... передана в собственность ФИО6, Трегубовой А.Ф и Трегубовой Н.Ю. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 Договор приватизации заключенный с Трегубовыми никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, ФИО6, Трегубова А.Ф и Гурина (до брака Трегубова Н.Ю.) приобрели названное жилье и в результате данного договора и стали собственниками. Дата обезличена ФИО6 умер л.д.18/, и после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Единственной наследницей после смерти ФИО6 является жена – Трегубова А.Ф., так как другие наследники первой очереди – ФИО2 и Гурина (до брака Трегубова) Н.Ю. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу Трегубовой А.Ф. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом, Трегубова А.Ф. после смерти ФИО6 осталась проживать в квартире, содержать ее, пользуется совместно нажитым имуществом. Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что Трегубова А.Ф. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО6 При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Трегубовой А.Ф. возникло право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: по адресу: ... и ее требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать договор от Дата обезличена на передачу в собственность граждан квартиры расположенной по адресу: ... квартира 81, заключенный между КУМИ Безенчукского района и ФИО6, Трегубовой Антониной Федоровной, Трегубовой Натальей Юрьевной - действительным и состоявшимся. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена - Трегубовой Антониной Федоровной в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Признать право собственности за Трегубовой Антониной Федоровной на 2/3 доли, за Гуриной Натальей Юрьевной на 1/3 долю квартиры, ... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд. Федеральный судья Безенчукского районного суда Каткасова И.В.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.