РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Яценко Виктории Васильевны действующей в своих интересах и интересах н/летней Яценко Анастасии Александровны к КУМИ Безенчукского района и администрации городского поселения Безенчук о признании договора действительным и состоявшимся, признании права собственности, выделе жилого помещения в натуре

УСТАНОВИЛ:

 Яценко В.В. действу3ющая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Яценко А.А. обратились в суд с названным исковым заявлением.

В судебном заседании Яценко В.В. поддержала заявленные требования указывая, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена была передана в долевую собственность 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу ...., государственную регистрацию договор не прошел так как не проведена регистрация ранее возникших прав администрацией городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский. В связи с изложенным, просит признать договор передачи жилого помещения в собственность состоявшимся и признать право долевой собственности на 1/
2 часть жилого дома расположенного по адресу ... Просит также в соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ выделить долю в праве собственности в натуре.

Представитель КУМИ Безенчукского района Новикова Ю.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель Администрации городского поселения Безенчук в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска без его участия.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

  Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, что исковое заявление Яценко В.В. обоснованным и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Дата обезличена Администрацией городского поселения Безенчук муниципального района ... заключён с Яценко В.В. договор передачи жилого помещения в собственность граждан – ? части жилого дома расположенного по адресу ..., по ?  доле Яценко В.В. и Яценко А.А.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.

Договор приватизации заключенный с Яценко В.В. никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

Согласно технического паспорта жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... является частью жилого дома, имеет общую площадь 42,8 кв. м., жилую 18,3 кв. м.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, Яценко В.В. и Яценко А.А. приобрели названное жилое помещение в долевую собственность и стали собственниками.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ часть жилого дома принадлежащего на праве собственности истцам подлежит выделу в натуре, поскольку это допускается законом, часть дома имеет отдельный вход, при этом несоразмерный ущерб в результате раздела имуществу не будет причинён.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждане расположенного по адресу: ... ... ..., ... ... заключенный Дата обезличена между Яценко Викторией Васильевной действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Яценко Анастасии Александровны и Администрацией городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области действительным и состоявшимся.

Признать право собственности долевой собственности за Яценко Викторией Васильевной и Яценко Анастасией Александровной по ? доле за каждой на часть жилого дома общей площадью 42,8 кв.м, жилой 18,3 кв.м, расположенного по адресу: ...

Выделить в натуре Яценко Виктории Васильевне и Яценко Анастасии Александровне часть жилого дома общей площадью 42,8 кв.м., жилой 18,3 кв.м., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.