Именем Российской Федерации

п.Безенчук 12 октября 2010 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

Рассмотрев гражданское дело № по иску Гельфанда Александра Борисовича к Гиршину Александру Исааковичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Гельфанд А.Б. обратился в Безенчукский районный суд с исковым заявлением указывая, что в соответствии со вступившим в законную силу Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гиршин А.И. обязан в его пользу исполнить денежное обязательство по возврату долга по договору займа в размере13300000 рублей и процентов за пользование займом в сумме 1760983 рубля, а также госпошлины в размере 2000 рублей, всего 15062983 рубля. В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ данная сумма долга Гиршина А.И. является установленной и подлежит взысканию в его пользу. В связи с этим, в отношении Гиршина А.И. было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. За этот период Гиршин А.И. не погасил задолженность, ссылаясь на недостаточность денежных средств и имущества. Вместе с тем у Гиршина А.И. имеется земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:12:0402004:57, кадастровой стоимостью 47360 рублей. В целях обеспечения исполнительного документа, ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель вынесла и направила в УФРС по <адрес> Постановление о наложении запрета на отчуждение имущества должника-земли населенных пунктов, указанного земельного участка, зарегистрированного за Гиршиным А.И. Согласно выписки из ЕГРН на указанном участке не возведены никакие здания и сооружения. Добровольно Гиршин А.И. обязательства не исполняет. Оснований для обращения взысканий на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. В связи с изложенным, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Гиршину А.И. в связи с его не исполнением денежными обязательствами по решению суда.

В судебном заседании Гельфанд А.Б. и его представитель, действующая по доверенности ФИО4 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Гиршин А.И. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска Гельфанда А.Б. без его участия, указывая, что исковые требования признает и просит установить начальную стоимость земельного участка в размере 721000 рублей в соответствии с отчетом об оценке /л.д.39/.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила Отзыв, указывая, что в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производства Управления ФССП по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Куйбышевским районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Гиршина А.И. о взыскании денежных средств в размере 15062983 рубля в пользу Гельфанда А.Б. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гиршиным А.И. путем применения мер принудительного характера оплачена сумма в размере 22322 рубля 08 копеек (производятся удержания из песни). Согласно сведениям из УФРС по <адрес> за Гиршиным А.И. на праве собственности числиться земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:12:0402004:57. В связи с изложенным, против удовлетворения требований Гельфанда А.Б. об обращении взыскания на данный участок - не возражает.

Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что Решением Куйбышевского районного суда <адрес> с Гиршина А.И. в пользу Гельфанда А.Б. взысканы денежные средства в размере 15062983 рубля /л.д 19/.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении Гиршина А.И. /л.д.21/

Согласно информации Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам по <адрес> по состоянию Гиршиным А.И. путем применения мер принудительного характера оплачена сумма в размере 22322 рубля 08 копеек /л.д32./

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено Постановление о наложении запрета на отчуждение земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:12:0402004:57 зарегистрированного за Гиршиным А.И. /л.д.22/.

В соответствии с требованиями ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:12:0402004:57 составляет 721000 рублей, что подтверждается Отчетом №-О об оценке рыночной стоимости земельного участка/л.д.33-38/.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования Гельфанда А.Б. обоснованы и подлежат удовлетворению, указанный земельный участок должен быть реализован с публичных торгов, начальной стоимостью 721000 руб.

В соответствии ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Гиршина А.И., уплаченную при подаче иска истцом гос. пошлину в размере 1620 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гельфанд Александра Борисовича к Гиршину Александру Исааковичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника удовлетворить.

Обратить взыскание по неисполненным денежным обязательствам Гиршина Александра Исааковича перед Гельфанд Александром Борисовичем по решению Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив способ реализации имущества публичные торги, установив начальную стоимость земельного участка – 721000 рублей.

Взыскать с Гиршина Александра Исааковича в пользу Гельфанд Александра Борисовича государственную пошлину в размере 1620 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ И.В. КАТКАСОВА