РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Безенчук 01 октября 2010 года Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В. При секретаре Якимовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Калужских Дениса Валерьевича к КУМИ Безенчукского района о признании договора действительным и состоявшимся и признания права собственности, УСТАНОВИЛ: Калужских Д.В. обратился в суд с исковым заявлением. В судебном заседании Калужских Д.В. поддержал заявленные требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Управление сельского хозяйства и продовольствия администрации <адрес> заключило с ним договор приватизации части жилого дома, расположенного по адресу: п.г.т.Безенчук, <адрес>. Договор был зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №. Позднее ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Безенчукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанную часть дома. Но ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку ранее возникшие права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы. В связи с изложенным, он вынужден обратиться в суд, и просит признать договор приватизации действительным и состоявшимся и признать за ними право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 216,9 кв.м., жилой 45,0 кв.м. Представитель ответчика КУМИ <адрес> Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении иска Калужских Д.В. без ее участия, просив суд принять решение по своему усмотрению. В судебном заседании, привлеченная в качестве заинтересованного лица, ФИО6 не возражала против удовлетворения требований Калужских Д.В. в полном объеме, пояснив, что другое заинтересованное лицо ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ и предоставила копию Свидетельства о смерти. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Калужских Д.В. и Управлением сельского хозяйства и продовольствия администрации <адрес> в лице ФИО5, был заключен договор передачи в собсвенность граждан части жилого дома, расположенного по адресу: п.г.т.Безенчук, <адрес>, общей площадью 216,9 кв.м., жилой -45,0 кв.м.. Договор приватизации был зарегистрирован в горрайсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 Договор приватизации заключенный с Калужских Д.В. никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, Калужских Д.В. приобрел названное жилье, и в результате данного договора и стал собственником. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Калужских Денисом Валерьевичем и Управлением сельского хозяйства и продовольствия администрации <адрес> в лице ФИО5 - действительным и состоявшимся. Признать право собственности Калужских Дениса Валерьевича на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд. Федеральный судья Безенчукского районного суда Каткасова И.В.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.