РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи БАХЫШЕВА И.Х. - единолично

При секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Безенчук гражданское дело № по иску Адволоткиной Ольги Владимировны к Долининой Надежде Викторовне о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности,

установил:

Адволоткина О.В. обратилась в суд с иском к Долининой Н.В., указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником квартиры, расположенной по адресу: п.г.т.Осинки, <адрес>. Данная квартира фактически является частью жилого дома, так как это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения. Собственником другой квартиры, которая также представляет собой самостоятельное помещение с отдельным входом, является Долинина Н.В. Жилой дом, фактически разделен на части, каждый из собственников владеет, пользуется и распоряжается своей частью самостоятельно. В настоящее время собственники дома имеют намерения на приобретение в собственность земельного участка, на котором располагается дом. Исходя из изложенного, просит выделить ей часть дома в натуре, признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Долинина Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения завяленных Адволоткиной Н.В. требований.

Представитель Безенчукского филиала ГУП СО «ЦТИ» Степаненко В.Н. направила в суд заявление о рассмотрении иска Адволоткиной О.В. без ее участия, указывая, что заявленные требования поддерживает.

На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и интересам иных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Адволоткиной О.В. для реализации прав собственника, необходимо выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Адволоткиной О.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Адволоткиной О.В. и Долининой Н.В. на праве общедолевой собственности принадлежат общие помещения вышеуказанного дома, несущие конструкции, механическое и иное оборудование, то есть принадлежит весь дом в целом.

Согласно данным Технического паспорта, выданного Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» 28.06.2010 года, объектом учета, расположенным по адресу: <адрес> является часть жилого дома.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что соглашение между истцом и ответчиком - собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> достигнуто.

Таким образом, требования Адволоткиной О.В. о выделе части дома в натуре обоснованы и подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Адволоткиной О.В. возникло право собственности на часть вышеуказанного дома в соответствии с действующим законодательством и ее требования о признании права собственности на часть дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить Адволоткиной Ольге Владимировне в натуре часть жилого дома общей площадью 62,7 кв.м, жилой 38,1 кв.м расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Адволоткиной Ольгой Владимировной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Адволоткиной Ольги Владимировне на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ БАХЫШЕВ И.Х.