РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасова И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Демченко Марины Владимировны к КУМИ Безенчукского района о признании договора приватизации жилого помещения действительным и состоявшимся и включении в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Демченко М.В. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 и КУМИ Безенчукского района был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в КУМИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в Регистрационной палате зарегистрирован не был.15 ноября 2001 г. ФИО3 умер и ФИО4 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако наследство не оформила. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание в пользу Демченко М.В.

В связи с изложенным, просит суд признать договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, действительным и состоявшимся и включить её в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4.

В судебном заседании Демченко М.В.поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям и просили суд их удовлетворить.

Представитель КУМИ Безенчукского района, Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия и признала требования ФИО7 в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Демченко М.В. является наследницей по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления ФИО8имеющей в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю, следует, что она не претендует на получение наследства после смерти ФИО4

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Договор приватизации заключенный между ФИО4, ФИО3 и КУМИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в КУМИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, ФИО3 и ФИО4 приобрели указанное жилое помещение и в результате данного договора и стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № и ФИО4 вступила в наследство после его смерти, подав заявление нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела №. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 не выдавалось.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства, ФИО3 принадлежала 1/2 доля в квартире, и после его смерти ФИО4 приобрела право собственности на указанную квартиру, которая подлежит включению в состав наследства открывшегося после смерти наследодателя ФИО4.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что требования Демченко М.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 и КУМИ Безенчукского района в лице председателя ФИО9, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № – действительным и состоявшимся.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.