РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 1 ноября 2010 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Каткасовой И.В.

при секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Безенчук гражданское дело № по иску Аникина Владимира Васильевича, Аникиной Елены Анатольевны, Аникиной Татьяны Владимировны, Аникиной Ирины Владимировны к Ласкиной Наталье Викторовне, Ласкину Дмитрию Николаевичу, Степановой Розе Васильевне о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Аникины обратились в суд с исковым заявлением указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора ДД.ММ.ГГГГ им выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности по ? доле каждого. Указанная квартира располагается в одноэтажном трехквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома, так как это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения. Собственниками двух других квартир, которые также самостоятельные помещения с отдельными входами, являются Ласкины и Степанова Р.В. Жилой дом фактически разделен на части, каждый из собственников владеет, пользуется и распоряжается своей частью самостоятельно. В настоящее время они имеют намерения на приобретение в собственность земельного участка, на котором располагается жилое помещение. Но оформить земельный участок не имеют возможности, поскольку при квартире, согласно законодательства о земле - не может. Исходя из изложенного, просят выделить им часть дома в натуре, признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования и просили их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Степанова Р.В. признала требования Аникиных и не возражала против их удовлетворения.

Ответчики Ласкина Н.В. и Ласкин Д.Н. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель Безенчукского филиала ГУП СО «ЦТИ» Степаненко В.Н., действующая по доверенности поддержала требования Аникиных.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Аникину В.В., Аникиной Е.А., Аникиной Т.В., Аникиной И.В. для реализации прав собственника, необходимо выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ними право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Аникину В.В., Аникиной Е.А., Аникиной Т.В., Аникиной И.В. принадлежит на праве собственности по ? доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Аникину В.В., Аникиной Е.А., Аникиной Т.В., Аникиной И.В. и Ласкиной Н.В., Ласкину Д.Н., Степановой Р.В. на праве общедолевой собственности принадлежат общие помещения вышеуказанного дома, несущие конструкции, механическое и иное оборудование, то есть принадлежит весь дом в целом.

Согласно данным Технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ», объектом учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что соглашение между истцами и ответчиками - собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> - достигнуто.

Таким образом, требования Аникиных о выделе части дома в натуре обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется на основании заявления правообладателя сторон договора или иных правомочных лиц.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Аникиных возникло право собственности на часть вышеуказанного дома в соответствии с действующим законодательством их требования о признании права собственности на часть дома и прекращении права собственности на квартиру - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре Аникину Владимиру Васильевичу, Аникиной Елене Анатольевне, Аникиной Татьяне Владимировне, Аникиной Ирине Владимировне часть жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., жилой 28,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Аникиным Владимиром Васильевичем, Аникиной Еленой Анатольевной, Аникиной Татьяной Владимировной, Аникиной Ириной Владимировной по ? доле за каждым.

Прекратить право собственности по ? доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> за Аникиным Владимиром Васильевичем, Аникиной Еленой Анатольевной, Аникиной Татьяной Владимировной, Аникиной Ириной Владимировной.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ КАТКАСОВА И.В.