РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Батаевой Татьяны Михайловны к КУМИ Безенчукского района о признании договора действительным и состоявшимся, об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Батаева Т.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, Батаевой Т.М. и директором совхоза «<данные изъяты>» был заключен договор на передачу ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственность граждан. Приватизация была зарегистрирована в Безенчукском БТИ, о чем сделана регистрационная запись №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются она и их дочери ФИО6, ФИО7 Дети отказались от принятия наследства в ее пользу, о чем написали у нотариуса заявления. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, но в выдаче свидетельства ей было отказано, так как договор приватизации не был зарегистрирован надлежащим образом. Фактически она приняла наследство после смерти мужа, осталась проживать в доме, содержит его. В связи с изложенным, вынуждена обратиться в суд и просит признать договор приватизации действительным и состоявшимся, установить факт принятия ей наследства и признать право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель КУМИ Безенчукского района Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая, что против удовлетворения требований Батаевой Т.М. не возражает.

В судебном заседании заинтересованные лица ФИО6 и ФИО7 не возражали против удовлетворения требований Батаевой Т.М., о чем предоставили письменные заявления.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Батаевой Т.М. для реализации прав собственника и наследственных прав, необходимо установление права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ? часть указанного жилого дома передана в собственность ФИО2, Батаевой Т.М.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.

Договор приватизации заключенный с ФИО2 и Батаевой Т.М. никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, ФИО2 и Батаева Т.М. приобрели названное жилье и в результате данного договора и стали собственниками.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти являются жена Батаева Т.М. и дочери ФИО6 и ФИО7, последние отказались от принятия наследства в пользу матери, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Как установлено судом, Батаева Т.М. после смерти мужа осталась проживать в доме, содержит его, оплачивает коммунальные платежи. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Батаева Т.М. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2

ФИО6 и ФИО7 не возражают установить факт принятия наследства Батаевой Т.М. и признать за ней право собственности на часть вышеуказанного жилого дома принадлежавшей ранее ФИО2, о чем предоставили в суд письменные заявления.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Батаевой Т.М. возникло право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152, ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 и Батаевой Татьяне Михайловне - действительным и состоявшимся.

Установить факт принятия наследства Батаевой Татьяной Михайловной в виде ? доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Батаевой Татьяной Михайловной на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.