Именем Российской Федерации п.Безенчук 17 января 2011 года Судья Безенчукского районного суда Каткасова И.В. при секретаре Якимовой М.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гензы Златы Владимировны, Юрина Дениса Константиновича, Гензы Валентины Владимировны к Администрации сельского поселения Макарьевка муниципального района Безенчукский о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Генза З.В., действующая в свих интересах и интересах несовершеннолетнего Юрина Д.К., Генза В.В. обратились в суд с иском Администрации сельского поселения Макарьевка муниципального района Безенчукский, указывая, что их семья с 1995 года проживает по адресу: <адрес>. Жилые дома в <адрес> построены по программе ГОФ «Российские немцы». 12.12.2005 года исполнительным директором ГОФ «Российские немцы» в адрес администрации <адрес> сделано обращение о передаче жилых домов, числящихся на балансе у ГОФ в муниципальную собственность. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества в собственность городских и сельских поселений муниципального района Безенчукский Самарской области» дом <адрес> должен быть передан в собственность сельского поселения Макарьевка. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым они осуществляли оплату за пользование жилым помещением. На свои личные средства и своими силами они благоустроили дом, с февраля 2001 года провели газ. Согласно Программе развития мест компактного проживания немцев Поволжья, их семье был выделен земельный участок площадью 10000 кв.м, по адресу: <адрес>, который принадлежи им на праве бессрочного пользования. За свой счет на земельном участке они построили хозпостройки, установили забор. 20.09.2010 года за свой счет оформили технический паспорт на дом. В настоящее время желают приобрести указанный дом в собственность, но сделать это не представляется возможным, так как до настоящего времени их дом не принят на баланс ответчиком. Из-за сложившейся ситуации и по независящим от них причинам, они не могут реализовать свое право на приватизацию, не смотря на то, что фактически владеют и пользуются жильем как собственнику, несут бремя по его содержанию. Другого жилья они не имеют, ранее в приватизации никогда не участвовали. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд и, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Генза З.А действующая от своего имени, и имени н/л Юрина Д.К. поддержала исковые требования по изложенным основаниям. Истец Генза В.В. в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель КУМИ Безенчукского района, Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении иска Гензы З.В., Юрина Д.К., Гензы В.В. без ее участия, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится. Глава администрации сельского поселения Макарьевка муниципального района Безенчукский Калмыков Ю.П. против удовлетворения требований Гензы З.В., Юрина Д.К., Гензы В.В. не возражал, о чем предоставил письменное заявление. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему В соответствии с требованиями ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Макарьевка муниципального района Безенчукский Гензе В.В. на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 10000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу расположен дом, предоставленный истцам Государственно-общественным фондом “Российские немцы”. Между фондом и семьей Генза ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор коммерческого найма данного жилого дома. На протяжении всего времени истцы проживают в доме, содержат, несут расходы на его содержание. Истцы желают приобрести занимаемое жилое помещение в собственность. В соответствии с требованиями ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Занимаемый истцами дом был построен государственно-общественным фондом “Российские немцы”, который до 1999 года исполнял функции по управлению федеральной целевой программы для российских немцев на основании договора с государственным заказчиком Министерством регионального развития России. Главе администрации Безенчукского района ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом исполнительного директора фонда “Российские немцы” ФИО12, было предложено направить представителя для оформления соответствующей документации и передачи жилых домов в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени дом в муниципальную собственность не передан. Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Безенчукского района жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – в реестре имущества муниципального района Безенчукский - не числится. Согласно ответа Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.51-52/ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – в реестре имущества Самарской области не числится, не числиться он также и в в реестре федерального имущества, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Самарской области /л.д.54-55/. В соответствии с Постановлением Главы администрации Безенчукского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества в собственность городских и сельских поселений муниципального района Безенчукский Самарской области» в сельское поселение Макарьевка передан жилой фонд согласно Приложения №7 /л.д.15/, при этом спорный жилом дом в списке не значится. Согласно ответа Главы администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – в реестре собственности администрации поселения не состоит /л.д.33/. Согласно ФЗ РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в порядке, определённым Законом иными нормативными актами Российской Федерации. Статьёй 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что истцы не могут в соответствии с действующим законодательством приобрести указанное жилое помещение в собственность, поскольку дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени документально не передан в собственность сельского поселения <адрес>. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Сведения о приобретении истцами жилых помещений в порядке приватизации отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что у истцов возникло право на приобретение занимаемого жилого дома в собственность в порядке приватизации в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, поскольку при этом не нарушены права и интересы иных лиц На основании изложенного и руководствуясь ст.191-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Гензой Златой Владимировной, Юриным Денисом Константиновичем, Гензой Валентиной Владимировной в порядке приватизации право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 дней. Судья Безенчукского районного суда И.В. Каткасова