ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Косинова А.А.,

при секретаре Быкановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бабич Галины Константиновны к КУМИ <адрес> о признании договора действительным и состоявшимся и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бабич Г.К. обратилась в суд с названным исковым заявлением.

В судебном заседании Бабич Г.К. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, <данные изъяты> Бабич Ю.Д. и КУМИ <адрес> был заключен договор приватизации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в КУМИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ Бабич Ю.Д. умер. Наследниками после его смерти являются она и дочери, последние отказались от принятия наследства в ее пользу. В связи с тем, что договор приватизации не прошел государственную регистрацию, она не может надлежащим образом оформить наследственные права и права собственника. В связи с изложенным, вынуждена обратиться в суд и просит признать договор приватизации действительным и состоявшимся и признать за ней право собственности на <данные изъяты> часть вышеуказанного дома.

Представитель КУМИ ФИО9 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении иска Бабич Г.К. без ее участия, указав, что против удовлетворения требований Бабич Г.К. не возражает.

Заинтересованные лица Мельникова И.Ю. и Бабич О.Ю. не возражали против их удовлетворения требований Бабич Г.К.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска представителем ответчика, считает исковое заявление Бабич Г.К. обоснованным.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Бабич Г.К. для реализации прав собственника и наследственных прав, необходимо в судебном порядке признать договор приватизации действительным и состоявшимся и признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Бабич Г.К., Бабич Ю.Д. был заключен договор приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда, а так же предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации жилых помещений.

Договор приватизации заключенный с Бабич Г.К. и Бабич Ю.Д. никем из участников сделки и иными лицами не оспаривается, форма сделки сторонами соблюдена. У суда нет оснований, сомневаться в действительности договора приватизации.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, Бабич Г.К. и Бабич Ю.Д. приобрели названное жилье и в результате данного договора и стали собственниками.

Бабич Ю.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками после смерти Бабич Ю.Д. являются <данные изъяты> Бабич Г.К. <данные изъяты> Мельникова И.Ю. и Бабич О.Ю. Последние от принятия наследства после смерти отца в пользу матери Бабич Г.К., что подтверждается материалами наследственного дела.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Бабич Г.К. возникло право собственности на указанное жилое помещение и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор приватизации части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бабич Галиной Константиновной, Бабич Юрием Дмитриевичем и КУМИ <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № – действительным и состоявшимся.

Признать право собственности за Бабич Галиной Константиновной на часть жилого дома, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского

районного суда А.А. Косинов