РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хорошевой ФИО9 к КУМИ Безенчукского района о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хорошева Н.Г. обратилась в суд с названным исковым заявлением.

В судебном заседании Хорошева Н.Г. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации муниципального района Безенчукский ее супругу ФИО10 предоставлен в собственность земельный участок площадью 908 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и КУМИ <адрес> был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. В соответствии с актом приема-передачи обязательства сторон выполнены в полном объеме: участок передан в собственность покупателя, денежный расчет произведен полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество он не успел. Поэтому в настоящее время оформить наследство на земельный участок не представляется возможным. В связи с изложенным, просит признать договор купли-продажи земельного участка действительным и включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Представитель ответчика Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, указывая, что против удовлетворения заявленных Хорошевой Н.Г. требований не возражает, при условии предоставления документов, подтверждающих оплату за земельный участок.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 908 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку, вышеуказанный договор никем из участников сделки и иными лицами до настоящего времени не оспорен, форма сделки сторонами соблюдена, у суда нет оснований, сомневаться в его действительности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества. Следовательно, ФИО2 приобрел вышеуказанный участок в установленном законом порядке и в результате данного договора стал собственником.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Наследниками после смерти ФИО3 являются его жена Хорошева Н.Г. и дочь ФИО6, последняя отказалась от принятия наследства в пользу Хорошевой Н.Г., что подтверждается материалами наследственного дела №.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что требования Хорошевой Н.Г. о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 земельного участка - обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218,1112 ГК РФ,

ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 908 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» действительным.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 908 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.