РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Якимовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прохоровой ФИО10 к Администрации городского поселения Осинки муниципального района Безенчукский о признании права собственности на дачный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова А.Е. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании Прохорова А.Е. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая была собственником дачного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе, площадь участка составляет 0,06 га. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала Прохоровой А.Е. земельный участок дачный номер №, расположенный по <адрес> за 1000 рублей, о чем имеется расписка. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, она открыто, добросовестно и беспрепятственно владеет, пользуется как своим собственным данным земельным участком, обрабатывает его, не нарушая его целевого назначения. Договор купли-продажи земельного участка, оформленный в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ она считает действительным и состоявшимся, все условия договора между сторонами соблюдены, каких-либо претензий в период заключения договора и последующее время стороны, к друг другу не предъявляли. В настоящее время исправлена техническая ошибка о правах на указанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости и препятствия для постановки данного земельного участка на кадастровый учёт отсутствуют, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на дачный земельный участок

Глава администрации городского поселения Осинки Казаченко А.А. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении иска Прохоровой А.Е. без его участия, указывая, что возражений против удовлетворения заявленного иска не имеет.

Представитель Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя. Указывая, что исправлена техническая ошибка о правах на указанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости и препятствия для постановки данного земельного участка на кадастровый учёт отсутствуют в связи с чем, Прохорова вправе обратиться с заявлением о проведении государственного кадастрового учёта изменений сведений о земельном участке.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя, направив письменный отзыв на исковое заявление.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Заинтересованное лицо ФИО6 не возражает против удовлетворения исковых требований, подтверждая, что его мать ФИО3 продала дачный земельный участок Прохоровой А.Е.

Заслушав стороны, изучив материалы, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3, на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,06 га для использования под дачный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе /л.д.29/.

В соответствии с ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» ст. 9 - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Прохоровой А.Е. была заключена сделка купли-продажи в простой письменной форме вышеуказанного земельного участка, что подтверждается Распиской /л.д.15/.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Вышеуказанная сделка купли-продажи дачного земельного участка, до настоящего времени ни кем не оспорена и суда нет оснований сомневаться в ее действительности. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Прохоровой А.Е. возникло право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/, наследники не заявили свои права на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ ( в редакции от 21.07.1997г.) « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответственность за точность данных своевременность их предоставления об объектах недвижимого имущества несут организации по учёту соответствующих объектов.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учёта. Таким образом, считается, что границы земельного участка, который поставлен на кадастровый учёт, описаны и удостоверены в законном порядке пока не установлено иное.

Согласно кадастровой выписке земельный участок расположен по адресу <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь земельного участка является ориентировочной и составляет 600 кв. м.. Границы земельного участка не установлены.

Из материалов межевого дела следует, что границы земельного участка уточнены, площадь участка составляет 781 кв. м. /л.д.18-28/.

Поскольку Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Самарской области до рассмотрения дела по существу исправлена техническая ошибка в информации в государственном кадастре недвижимости о правах на указанный земельный участок, препятствия для постановки, дачного земельного участка на кадастровый учёт на день рассмотрения дела отсутствуют.

В связи с изложенным суд признаёт право собственности за Прохоровой А.Е. на земельный участок с кадастровым номером №, для использования под дачный участок, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.131,218,235 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Прохоровой ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для использования под дачный участок, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.