Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 12 мая 2011г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белова ФИО5 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом» <адрес> (далее КУМИ) о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Белов В.А. обратился в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою 1200 кв.м. с кадастровым номером №.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, КУМИ в судебное заседание своего представителя не направил, письменно ходатайствовал дело рассмотреть без участия своего представителя, постановляемое решение оставил на усмотрение суда, что суд, с учетом мнения истца, считает возможным.

Суд, выслушав истца Белова В.А. в поддержку иска, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Безенчукской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 предоставлен земельный участок площадью - 0,12 га для ведения подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила на выделенный ей земельный участок свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю в Безенчукской поселковой администрации. На этом земельном участке ФИО3 построила жилой дом и зарегистрировалась по адресу строительства: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанный земельный участок с расположенным на нём объектами недвижимости истцу Белову В.А., проживающему по адресу: <адрес>, за 25.000.000 (двадцать пять миллионов) рублей на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отделе федерального учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> Белов В.А. получил кадастровый паспорт земельного участка, где он зарегистрирован под кадастровым номером: №, площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью - 49032 руб.

Приобретенным Беловым В.А. земельным участком с расположенными на нем объектами недвижимости истец пользуется по настоящее время: обрабатывает землю, выращивает овощи, фрукты, ремонтирует жилой дом и надворные стройки, расположенные на этом участке, поддерживает их в надлежащем состоянии, оплачивает налоги на недвижимость.

В настоящее время Белов В.А. намерен оформить право собственности на фактически принадлежащий ему земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ. Белов В.А. обратился в регистрационный орган по поводу оформления свидетельства о праве собственности на данный земельный участок, в чем ему было отказано на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального Закона от 21.06.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и предложено обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Право собственности Белова В.А. на земельный участок с кадастровым номером № мерою 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается собранными по делу доказательствами, представленными истцом суду.

Кроме того, суд принимает фактическое признание ответчиком иска, как самостоятельное основание для удовлетворения заявленного истцом Беловым В.А. иска, которое принято судом, так как оно не нарушает закон и охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 208, 209, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Беловым ФИО6 право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1200 кв.м., расположенный адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________