ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 18 апреля 2011г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи ГЛАДКОВА Е.С.- единолично

при секретаре ИВЧЕНКО Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бочкаревой О.Ю. к Хорошеву П.В. о признании договора действительным и состоявшимся и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бочкарева О.Ю. обратилась в Безенчукский районный суд с иском к Хорошеву П.В. о признании договора действительным и состоявшимся и признании права собственности.

В судебном заседании истица Бочкарева О.Ю. поддержала свои требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика земельный участок с расположенным на нем жилым домом, данная сделка была удостоверена нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорел приобретенный дом, вместе с ним сгорели все личные вещи и документы, из-за этого в установленном законом порядке сделка зарегистрирована не была, в настоящее время зарегистрировать свое право собственности не представляется возможным, т.к. ответчик уклоняется от явки в регистрационную службу для регистрации сделки.

Ответчик Хорошев П.В. в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Бочкаревой О.Ю. для реализации прав собственников, необходимо признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между Хорошевым П.В. и Магомедовой О.Ю. (в настоящее время Бочкаревой на основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, в соответствии с данным договором Бочкарева О.Ю. приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор купли-продажи между сторонами был заключен, следовательно Бочкарева О.Ю. приобрела указанный земельный участок и в результате договора стала его собственником.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Бочкаревой О.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> заключенный между Хорошевым П.В. и Магомедовой О.Ю. (в настоящее время Бочкаревой на основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенный нотариусом <адрес> и зарегистрированный в реестре за №, действительным и состоявшимся.

Признать за Бочкаревой ФИО8 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1666 кв.м.

Обязать ФГУ ЗКП по <адрес> внести изменения в ГКН в части площади земельного участка и его адреса, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1666 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ Е.С.ГЛАДКОВ