РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 04 мая 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Гладкова Е.С.

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мочалиной Е.М. к администрации муниципального района <адрес> и КУМИ <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действительным и состоявшимся и включении жилого дома и земельного участка в состав наследуемого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Мочалина Е.М. обратилась в суд с названным исковым заявлением.

В судебном заседании Мочалина Е.М. поддержала заявленные требования и пояснил, что ее сыну ФИО1 на основании договора
купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом,
находящийся по адресу: <адрес>, полезной площадью 24,7 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м,
расположенный на земельном участке 600 кв.м.

Постановлением администрации муниципального района
<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью
1083 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, - предоставлен в собственность ФИО3 за плату.
После полного денежного расчёта по договору земельный участок передан в
собственность сыну по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Государственная регистрация перехода права собственности на земельный
участок не произведена в связи со смертью сына.

В результате переустройства жилого помещения, произведённого
на основании решения отдела архитектуры и градостроительства
администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
№ общая площадь жилого дома составляет 26,4 кв.м, жилая площадь 22,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 умер. После его
смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного
участка площадью 1083 + 23 кв. м с кадастровым номером №.

Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступление в
наследство после смерти сына. В нотариальной конторе ей было
рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в
наследственную массу жилого дома и земельного участка, поскольку сын не
зарегистрировал своё право собственности на эти объекты недвижимости.

Наследниками после его смерти являются мать Мочалина Е.М. и дочь ФИО6

Просит признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действительным и состоявшимся и включении жилого дома и земельного участка в состав наследуемого имущества

Представитель администрации муниципального района <адрес> действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Мочалиной Е.М. признала в полном объеме.

Представитель КУМИ <адрес> Новикова Ю.В. действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, принесли заявление о рассмотрение дела в их отсутствии. Исковые требования Мочалиной Е.М. признают в полном объеме.

Законный представитель третьего лица ФИО8 написала заявление о признании в полном объеме исковые требования Мочалиной Е.М.

Изучив материалы дела, выслушав Мочалину Е.М., суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Мочалиной Е.М. для реализации наследственных прав признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действительным и состоявшимся и включить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> состав наследуемого имущества

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследников первой очереди является мать Мочалина Е.М. и дочь ФИО6 это подтверждается копией наследственного дела заведенного ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1112, ст.1142, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка площадью 1083 кв.м. с кадастровым номером № заключенный между ФИО4 и КУМИ <адрес> действительным и состоявшимся.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадь 26,4 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м. и земельный участок площадью 1083 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского районного суда Е.С. Гладков