РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 07 июня 2011 года

Безенчукий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гладкова Е.С. – единолично

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску Пушилиной И.К., Пушилиной Е.В., Пушилина Д.В. к Шерстневу А.В., Соловьевым Е.А., А.В, Т.А о выделении в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Пушилина И.К., Пушилина Е.В., Пушилин Д.В. обратились в суд с иском к Соловьевым Е.А., А.В, Т.А. о выделении в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.

Поддержав заявление Пушилина И.К., Пушилина Е.В., Пушилин Д.В. в суде, пояснили, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они стали собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Переход права на данное жилое помещение зарегистрирован в регистрационной палате.

Данная квартира располагается в одноэтажном двухквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома, так как это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой квартиры данного дома является ответчики., чья квартира также является самостоятельным жилым помещением с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами.

Ответчики написали заявления о рассмотрении дела в их отсутствии исковые требования истцов признают в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом фактически разделен на четыре части, каждый владеет, пользуется и распоряжается своей частью дома самостоятельно. Их соседи, не предъявляют к ней никаких претензий по поводу использования части жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, требования истцов о признании права собственности по ? доли на вышеуказанную часть жилого дома, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцам для реализации прав собственника, необходимо аннулировать свидетельства о гос.регистрации квартиры и признать за ними право собственности на часть жилого дома.

На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и интересам иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре Пушилиной И.К., Пушилиной Е.В., Пушилина Д.В. в натуре часть жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью39,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Пушилиной И.К., Пушилиной Е.В., Пушилина Д.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью39,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ Е.С.ГЛАДКОВ