РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 16 мая 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Гладкова Е.С.

при секретаре Керженцевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Федер О.В. к Федер Д.В. о снятии с регистрационного учета и взыскании платежей по кредиту и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Федер О.В. обратилась в суд с иском к Федер Д.В. с требованием о снятии его с регистрационного учета и взыскании платежей по кредиту и коммунальным платежам.

В судебном заседании поддержала свои исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года ее брак с ответчиком был расторгнут, спорное жилое помещение находится в равных в собственности ответчика, истицы и их сына. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик зарегистрировался в спорное жилое помещение, однако являясь его собственником коммунальные услуги не оплачивает, платежи по ипотеке не производит, бремя по данным платежам несет истица, просит снять ответчика с регистрационного учета и взыскать с него 1/3 долю от выплаченных коммунальных платежей и <данные изъяты> долю от выплаченных платежей по ипотеке.

Ответчик иск не признал в части снятия его с регистрационного учета, пояснив, что является собственником части спорного жилого помещения, и постановка его на регистрационный учет в спорном жилом помещении является его правом как собственника, в части возмещения истице расходов на оплату коммунальных услуг и ипотечного кредита истец против удовлетворения исковых требований истицы не возражал.

Суд исследовав материалы дела, заслушав мнения сторон, приходит к следующим выводам.

Истица обратилась в суд с иском о снятии Федер Д.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, расположенном по адресу, <адрес>, в судебном заседании было установлено, что ответчик является собственником 1/3 доли данного жилого помещения, поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Федер Д.В. являясь собственником жилого помещения был зарегистрирован в нем на законных основания, оснований для снятия его с регистрационного учета в настоящее время не имеется.

Также истица ставит вопрос о взыскании с ответчика сумм уплаченных за предоставление коммунальных услуг, и сумм выплаченных в счет погашения задолженности по ипотеке.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества, а собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным закон или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со

своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в

издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании истица с момента расторжения брака несла бремя по оплате жилья и коммунальных услуг без участия ответчика, также истица с момента расторжения брака одна оплачивала задолженность по ипотечному договору, в то время как данный договор был заключен между истицей и ответчиком с одной стороны и ОАО КБ солидарность с другой стороны на предоставления ипотечного кредита, т.е. ответчик своих обязанностей перед банком не исполняет, бремя исполнения обязательств несет истица.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истицы о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг и оплату ипотечного кредита.

В соответствии с представленными документами расходы истицы по оплате жилья и коммунальных услуг составили, с момента расторжения брака, 15980 рублей 91 коп., соответственно доля ответчика составляет 1/3 данной суммы, а именно 5326 рублей 97 коп.

В соответствии с представленными документами расходы истицы по оплате ипотечного кредита составили:

Оплата долга по ипотеке в сумме 24072 рубля, соответственно доля ответчика составляет 1/2 данной суммы, а именно 12036 рублей.

Оплата страховки в соответствии ипотечным договором в сумме 2102 рубля, соответственно доля ответчика составляет 1/2 данной суммы, а именно 1051 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федер О.В. к Федер Д.В. о снятии с регистрационного учета и взыскании платежей по кредиту и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Федер Д.В. в пользу Федер О.В. в возмещение платежей за кредит 12036 рублей.

Взыскать с Федер Д.В. в пользу Федер О.В. в возмещение коммунальных платежей 5326 рублей 97 коп.

Взыскать с Федер Д.В. в пользу Федер О.В. в счет возмещения страховых платежей за квартиру 1051 рубль.

В остальной части заявленных требований Федер О.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2011 года.

Судья Безенчукского районного суда Е.С. Гладков