Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 31 августа 2011г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авериной ФИО8 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района Самарской области (далее КУМИ) о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Аверина В.И. обратилась в суд с иском к КУМИ о включении в наследственную масса земельного участка и признании права собственности.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель КУМИ и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела без участия своих представителей, что суд, с учетом мнения сторон, считает возможным.

Суд, выслушав мнения представителя истца Овезова К.М. в поддержку иска, мнение представителя заинтересованного лица Межуевой С.А., признавшей иск, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что Аверина В.И., согласно свидетельства о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом <адрес>, является собственником двух земельных участков, общей площадью 0.1174 га., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе и землеустройству Безенчукского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №.

Согласно вышеуказанного Свидетельства, на плане указано два земельных участка, общей площадью 0.1174 га, расположенных по адресу: <адрес>, без наименования улиц и номеров участков.

Территориальный отдел № УФАКОН по Самарской области выдал Авериной В.И. две выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 827кв.м. и кадастровой стоимостью 9502.23 руб. и на земельный участок кадастровый номер №. площадью 704 кв.м., кадастровой стоимостью 3088,96 руб.

В отличие от свидетельства о праве собственности на землю, в п. 7 выписок из государственного земельного кадастра, в место расположения земельных участков добавлена ул. <адрес>, без указания номеров участков.

Для присвоения почтового адреса вышеуказанным земельным участкам Аверина В.И. обратилась в администрацию Безенчукского района, где неверно были определены места расположения земельных участков, в указанные выписки из земельного кадастра были дописаны от руки: № в п.7 в выписку от ДД.ММ.ГГГГ за № и <адрес>». в п.7 в выписку от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании произведенных дописок были вынесены постановления администрации Безенчукского района о присвоении адресов земельным участкам за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых этим земельным участка присвоены адреса: с кадастровым номером № - <адрес> и с кадастровым номером № - <адрес>

Нотариус, основываясь на предоставленных Авериной В.И. постановлениях администрации Безенчукского района, внесла в свидетельство о праве на наследство вышеуказанные характеристики земельных участков, в результате чего истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Для исправления ошибок, внесенных в свидетельство о праве на наследство по закону, истец Аверина И. снова обратилась в администрацию района.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский Самарской области вынес Решение от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № –индекс №, <адрес> уточнения адреса земельного участка нотариус в свидетельство о праве на наследство внесла исправление в последние две цифры в кадастровых номерах: № был исправлен на № а № на №.

Данные исправления в свидетельстве о праве на наследство не устранили противоречия, поскольку не были исправлены площадь земельного участка, кадастровая стоимость, номер выписки. Поэтому Решением Безенчукского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области ФСГРКиК (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ за № было приостановлено текущее изменение характеристик земельного участка в связи с противоречием указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону и сведений, указанных в государственном кадастре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец Аверина В.И. с письменным заявлением обратилась к нотариусу о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по площади и по кадастровой стоимости, однако получила отказ.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 704 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, требуется регистрация текущего изменения характеристик земельного участка, т.е. присвоения адреса в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области ФСГРК и К (Росреестр).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом также установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке кадастровый номер №, площадью 704 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Заявленный по делу иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 704,00 кв.м., указанный в выписке из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровый №, предыдущий кадастровый №, расположенный адресу: <адрес>

Признать за Авериной ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 704,00 кв.м. в порядке наследования по закону с кадастровым №, расположенный адресу: <адрес>, категория земель - из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________