РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 21 сентября 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гладкова Е.С. – единолично,

при секретаре Ивченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калабина ФИО6 к Ждановой ФИО7 о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и состоявшимся,

установил:

Калабин В.И. обратился в Безенчукский районный суд с иском к Ждановой Н.А. о признании договора купли продажи земельного участка действительным и состоявшимся.

Поддержав заявление в суде, Калабин В.И. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил дачный участок у Ждановой Н.А. за 15000 рублей, расположенный в дачном массиве <адрес>». Ждановой Н.А. принадлежал дачный участок, размером в 400 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, который хранится в территориальном отделе № 12 Управления Роснедвижимости. Оно заверено председателем дачкома <данные изъяты> и печатью дачкома <данные изъяты>.

Калабин В.И. пояснил суду, что он владеет и пользуется дачным земельным участком более 4 лет и желает узаконить свое право собственности. Однако ответчица Жданова Н.А., получив деньги, не хочет заниматься оформлением документов, ссылаясь на отсутствие времени. На любые предложения отвечает отказом. Поэтому Калабин В.И. сам заказал и получил кадастровый паспорт земельного участка, правообладателем которого является Жданова Н.А.

На основании изложенного Калабин В.И. просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного в дачном массиве <адрес>», заключенный между ним и Ждановой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ действительным и состоявшимся.

Ответчик Жданова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, указав, что исковые требования Калабина В.И. поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица КУМИ Безенчукского района Новикова Ю.В., действующая на основании доверенности, так же в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, указав, что просит суд принять решение на свое усмотрение.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Калабиным В.И. и Ждановой Н.А. был заключен договор купли-продажи дачного земельного участка, расположенного в дачном массиве <адрес>».

Как следует из материалов дела, Жданова Н.А. за указанный земельный участок получила у Калабина В.И. 15000 рублей, о чем написала расписку. Однако, после совершения акта купли-продажи, земельный участок не был переоформлен на Калабина В.И., как установлено из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладатель указана Жданова Н.А.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ дачным комитетом «<данные изъяты>», у Калабина В.И. действительно имеется дачный участок в <адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного в дачном массиве <адрес>», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Калабиным ФИО8 и Ждановой ФИО9 действительным и состоявшимся.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ ГЛАДКОВ Е.С.