РЕШЕНИЕ

п.Безенчук 01 ноября 2011 год

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Каткасова И.В.

при секретаре Якимовой м.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мирошниченко ФИО9 к КУМИ Безенчукского района, Отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Безенчукского района, Отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мирошниченко А.Д. поддержала свои требования и пояснила, что на основании Постановления Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду сроком на два года для строительство одноэтажного жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В марте того же года началось строительство, которое из-за тяжелого финансового положения затянулось на восемь лет. За время строительства от администрации ни претензий, ни уведомлений о продлении срока аренды не поступало, в связи с чем, считала, что срок аренды пролонгируется. В 2007 году стройку закончили. В настоящее время, решила зарегистрировать свое право собственника в установленном законом порядке, но столкнулась с проблемой получения свидетельства о государственной регистрации по декларации, так как участок, на котором расположен дом, принадлежит муниципалитету. При обращении в КУМИ Безенчукского района для заключения договора аренды земельного участка, пояснили, что поскольку участок застроен жилым домом, то необходимо в судебном порядке признать право собственности на дом. В БТИ изготовили технический паспорт на дом, решением администрации муниципального района Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен номер №. Лиц оспаривающих ее право на дом нет, в связи с изложенным, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 104,9 кв.м, жилой 48,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель КУМИ Безенчукского района, действующая на основании доверенности Новикова Ю.В. в судебное заседание не явилась направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Мирошниченко А.Д.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Безенчукского района Трибус А.А., действующий на основании доверенности не возражает против удовлетворения требований Мирошниченко А.Д., указывая, что дом построен в соответствии с строительными нормами.

Заинтересованное лицо Мирошниченко В.Н., муж истицы, не возражает против удовлетворения требований Мирошниченко А.Д., о чем предоставил письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска представителями ответчиков, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Мирошниченко А.Д. для реализации прав собственника, необходимо признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании Постановления Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района № от ДД.ММ.ГГГГ Мирощниченко А.Д. был предоставлен в аренду сроком на два года для строительство одноэтажного жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.10/.

В последствии, Мирошниченко А.Д., в соответствии с Генпланом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ районным архитектором ФИО5 /л.д.47/, собственными силами и на собственные средства построила на выделенном участке одноэтажный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Решением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский № вышеуказанному жилому дому был присвоен предварительный адрес: <адрес> /л.д.8/.

Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен Технический паспорт на вышеуказанный объект недвижимости, согласно которого общая площадь дома 104,9 кв.м, жилая 48,9 кв.м

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При изложенных обстоятельствах, и учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения требований истца, суд, приходит к выводу, что у Мирошниченко А.Д. возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мирошниченко ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /двадцать семь/, общей площадью 104,9 кв.м, жилой 48,9 кв.м

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.