решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 14 декабря 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Билалова ФИО2 к КУМИ муниципального района Безенчукский и ООО фирме «Автотранссервис» о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и состоявшимся и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Билалов С.М.о. обратился в Безенчукский районный суд с иском к КУМИ муниципального района Безенчукский и ООО фирме «Автотранссервис» о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и состоявшимся и признании права собственности на земельный участок.

Поддержав свое исковое заявление в суде, Билалов С.М.о. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО фирмой «Автотранссервис» в лице конкурсного управляющего Фёдорова ФИО14, действовавшего на основании решения Арбитражного суда Самарской области № от 11.10.2000 года, заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 25 900, 56 кв. м с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 370 000 рублей.

После подписания договора и передачи земельного участка Билалов С.М.о. пользуется им, как принадлежащим ему на праве собственности. Никаких претензий относительно использования земельного участка ко нему не поступало. Все считают его собственником земельного участка. На земельном участке расположено принадлежащее ему на праве собственности сооружение: асфальтобетонное покрытие, площадью 25900 кв.м

Государственная регистрация его права собственности на асфальтобетонное покрытие, площадью 25900 кв.м с кадастровым (условным) номером №, расположенное в <адрес>, осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Договор купли-продажи земельного участка был заключен на добровольных началах, все условия договора согласованы сторонами. Фактически все условия договора купли-продажи сторонами исполнены полностью. Договор купли-продажи состоялся и не оспаривался ни одной из сторон до настоящего времени.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в настоящее время не может быть осуществлена в связи с тем, что истек срок действия доверенности конкурсного управляющего ООО фирмы «Автотранссервис».

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кроме асфальтобетонного покрытия, расположены принадлежащие Билалову С.М.о. на праве собственности объекты недвижимости: нежилое здание (гараж) площадью 2217,30 кв.м с кадастровым (условным) номером №, нежилое здание (автомойка для автомашин) площадью 381,90 кв.м, нежилое здание (материально технический склад) площадью 245,7 кв.м, нежилое здание (гараж) площадью 267,6 кв.м.

Решением начальника отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта недвижимости – асфальтобетонному покрытию изменен на адрес: <адрес>, стр.1. в процессе пользования земельным участком, ему присвоен новый кадастровый номер: №. Однако согласно межевого плана площадь земельного участка составляет 29269 +/- 120 кв.м.

На основании изложенного Билалов С.М.о. просит суд признать договор купли-продажи земельного участка площадью 25900,56 кв.м с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Билаловым С.М.о. и ООО фирмой «Автотранссервис» в лице конкурсного управляющего Фёдорова ФИО15, действовавшего на основании решения Арбитражного суда Самарской области № от 11.10.2000 года действительным и состоявшимся и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 29269+/-120 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ООО фирмы «Автотранссервис» в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик КУМИ Безенчукского района Самарской области иск признали и в удовлетворении его не возражали.

Третье лицо Федеральная служба кадастра и картографии иск признали и в удовлетворении его не возражали.

Суд рассмотрев материалы дела и заслушав мнения сторон приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Билаловым С.М.о. и ООО фирмой «Автотранссервис» в лице конкурсного управляющего Фёдорова ФИО16, действовавшего на основании решения Арбитражного суда Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 25 900, 56 кв. м с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 370 000 рублей.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела истец действительно приобрел спорный земельный участок, требования законодательства при оформлении сделки были соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112, ст.218, ст.173 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 25900,56 кв.м с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Билаловым С.М.о. и ООО фирмой «Автотранссервис» в лице конкурсного управляющего Фёдорова ФИО17, действовавшего на основании решения Арбитражного суда Самарской области № от 11.10.2000 года действительным и состоявшимся

признать за Билаловым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью 29269кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

СУДЬЯ Е.С.ГЛАДКОВ