решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 19 декабря 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гольцовой ФИО10 и Гольцова ФИО11 к КУМИ муниципального района Безенчукский о признании договора приватизации действительным и состоявшимся и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Гольцова Р.В. и Гольцов А.Е. обратились в Безенчукский районный суд с иском к КУМИ муниципального района Безенчукский о признании договора приватизации действительным и состоявшимся и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Гольцова Р.В. и Гольцов А.Е. подписали с Сельским Советом <адрес> договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. На основании постановления Безенчукской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> было выписано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Гольцова Р.В. и Гольцов А.Е. На момент приватизации квартиры, помимо собственников с ними были прописаны их сын – Гольцов ФИО12 и внук – ФИО3, которые в приватизации не участвовали. В договоре были указаны только Истцы.

В 1995 году Гольцов Е.А. получил квартиру по месту работы и вселился со своей семьей в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время для государственной регистрации права собственности на 1/2 часть жилого дома Истцам необходимо признать вышеуказанный договор действительным и состоявшимся. Изменение конструктивных характеристик объекта капитального строительства не производилось. Часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 65,7 кв.м, а жилую площадь – 38,7 кв.м.

На основании изложенного Гольцова Р.В. и Гольцов А.Е. просят суд признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между Сельским Советом <адрес> и ими и признать за ними право собственности на указанный объект недвижимости в равных долях.

В судебном заседании Гольцова Р.В., действующая в своих интересах и в интересах Гольцова А.Е. на основании доверенности, исковые требования по изложенным основаниям поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель Ответчика – КУМИ муниципального района Безенчукский – Новикова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований Гольцова А.Е. и Гольцовой Р.В. не возражает.

Суд, заслушав мнение Истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гольцовой Р.В. и Гольцовым А.Е. с одной стороны и Сельским Советом <адрес> с другой стороны подписан договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. На основании постановления Безенчукской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> было выписано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Гольцова Р.В. и Гольцов А.Е. На момент приватизации квартиры, помимо собственников с ними были прописаны их сын – Гольцов ФИО13 и внук – ФИО3, которые в приватизации не участвовали. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах гражданского дела документы: Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Справка из Администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании также установлено, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ состоялся, обязательства по договору сторонами были исполнены в полном объеме, и договор никем не оспаривался, договор был заключен в добровольном порядке.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Указанный выше договор является основанием для приобретения права собственности Гольцовой Р.В. и Гольцовым А.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гольцовой ФИО14 и Гольцова ФИО16 – удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между Сельским Советом <адрес> с одной стороны и Гольцовой ФИО17 и Гольцовым ФИО18 с другой стороны действительным и состоявшимся.

Признать за Гольцовой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гольцовым ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского районного суда Е.С. ГЛАДКОВ