РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 15 декабря 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гладкова Е.С.,

при секретаре Микряковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Горбачевой ФИО7 к ООО «Европа» о признании наличия морального вреда и взыскании морального вреда,

установил:

Горбачева З.С. обратилась в Безенчукский районный суд с иском к ООО «Европа» о признании наличия морального вреда и взыскании морального вреда, указав, что в связи с тем, что бездействие управляющей организации ООО «Европа» по ремонту балкона представляет смертельную опасность из-за интенсивного разрушения балконной плиты, Горбачева З.С. была лишена возможности пользоваться балконом.

Опасность балкона заключалась ещё и в том, что, не находясь на нём, он мог в любой момент рухнуть, что могло привести к гибели посторонних людей. Горбачева З.С. не только подала заявление в 2009 году в ООО «Европа», но и напоминала представителю ООО «Европа» о необходимости в срочном порядке отремонтировать балкон. Своим бездействием ООО «Европа» нанесла большой моральный вред, который заключался, чуть ли не в ежедневных переживаниях из-за существующей опасности обрушения балкона и возможных печальных последствий. Фактически Горбачева З.С. была лишена возможности пользоваться балконом из-за крайне недобросовестного отношения ООО «Европа» к своим обязанностям на протяжении длительного времени. Горбачева З.С. получает маленькую пенсию, из-за отсутствия достаточных средств она не могла нанять строителей, которые бы качественно смогли отремонтировать балкон.

Горбачева З.С. не должна выполнять работу, которую обязано выполнять ООО «Европа», так как балконные плиты относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Как гласят правила и нормы эксплуатации жилищного фонда по строительству и ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ при обнаружении признаков повреждения балконов работники ЖКХ должны принять срочные меры по обеспечению людей и предупреждения дальнейшего развития деформации.

Учитывая свои индивидуальные особенности и нарушения ООО «Европа» Горбачева З.С. просит суд признать факт нанесения ООО «Европа» ей морального ущерба, и взыскать с ООО «Европа» денежную компенсацию в размере 62 000 рублей.

В судебном заседании Горбачева З.С. и ее представитель Юферев А.И. поддержали исковые требования Горбачевой З.С. по изложенным основаниям и просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Лезин А.П., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Горбачевой З.С. не признал, пояснив, что размер морального вреда необоснованно завышен. Балкон не является общим имуществом многоквартирного дома и никакой моральный вред Горбачевой З.С. со стороны ООО «Европа» не причинен.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Горбачева З.С. в 2009 году подала заявление в ООО «Европа» по вопросу ремонта балконной плиты, так как балконная плита в <адрес> находится в аварийном состоянии.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491 (с изменениями от 06.05.2011 года) в состав общего имущества в многоквартирном доме включены ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В соответствии с п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491 (с изменениями от 06.05.2011 года) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией- в соответствии с частью5 статьи161 и статьей162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Нарушение данных требований закона недопустимо и влечет опасность причинения вреда жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлен тот факт, что бездействием ответчика по настоящему гражданскому делу Горбачевой З.С. причинен моральный вред.

Суд считает, что размер компенсации морального вреда в размере 62000 рублей Горбачевой З.С. необоснованно завышен.

Суд руководствуясь характером физических и нравственных страданий истца, а также требованиями разумности и справедливости, считает, что возмещению подлежит моральный вред в сумме 1500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горбачевой ФИО8 к ООО «Европа» о признании наличия морального вреда и взыскании морального вреда удовлетворить частично.

Признать факт причинения ООО «Европа» морального вреда Горбачевой ФИО9.

Взыскать с ООО «Европа» в пользу Горбачевой ФИО10 компенсацию морального вреда в размере 1500 (одной тысячи пятисот) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского

районного суда Е.С. Гладков