РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Безенчук 14 декабря 2011 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивлиева ФИО9 к КУМИ муниципального района Безенчукский о признании местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок и о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на государственную регистрацию,

у с т а н о в и л:

Ивлиев И.Н. обратился в Безенчукский районный суд с иском к КУМИ муниципального района Безенчукский о признании местоположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок и о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на государственную регистрацию, указав, что он является участником общей долевой собственности (147/828) на земельный участок единого землепользования сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 70.380.000 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для реализации своего права на выделение земельного участка в счет своей земельной доли Ивлевым И.Н. было опубликовано «Извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельной доли» в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №

После проведения полной процедуры выдела, и постановки выделенного земельного участка на кадастровый учет, Ивлиев И.Н. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Безенчукском районе с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок, предоставив документы: кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол от ДД.ММ.ГГГГ, копия газеты «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № копия газеты «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ Ивлиев И.Н. получил уведомление о приостановлении государственной регистрации (исх. №). Данное уведомление считает не правомерным по следующим основаниям.

В качестве основания для государственной регистрации права предоставленный Протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кворум не имеется. Решение не принималось.

Согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Ивлиев И.Н. продолжил процедуру выдела земельного участка путем опубликования в газете.

Ивлиевым И.Н. было принято решение выделить земельный участок, образованный в соответствии с действующим решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок единого землепользования сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>., определившим местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. О чем было извещено в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №), данный документ был предоставлен на государственную регистрацию.

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ уже предоставлялся для государственной регистрации права, другими участниками долевой собственности, и был признан законным судами всех инстанции и подлежащим регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ местоположение выделяемого участка, считается согласованным всеми участниками долевой собственности. Обоснованных возражений по согласованию местоположения выделяемого участка не поступало.

На основании изложенного Ивлиев И.Н. просит суд признать местоположение земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласованным, признать право собственности за Ивлиевым И.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, и кадастра картографии по Самарской области провести регистрацию права собственности на выделенный земельный участок на его имя.

В судебном заседании представитель Ивлиева И.Н. – Афанасьева Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Ивлиева И.Н. поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель КУМИ муниципального района Безенчукский – Новикова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Ивлиева И.Н. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направило своего представителя, не просило об отложении судебного заседания и не представило отзыв на исковое заявление Ивлиева И.Н.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ивлиев И.Н. является участником общей долевой собственности (147/828) на земельный участок единого землепользования сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 70.380.000 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

После проведения полной процедуры выдела и постановки выделенного земельного участка на кадастровый учет, Ивлиев И.Н. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, и кадастра картографии по Самарской области в Безенчукском районе с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок, однако, Ивлиев И.Н. получил уведомление о приостановлении государственной регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Ивлиев И.Н. опубликовал извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельной доли» в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №). В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

Возражения от участников долевой собственности после надлежащего уведомления не поступали.

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, согласовать местоположение земельных участков, образованных на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности, утвердившего границы части, находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, от ДД.ММ.ГГГГ, собрание не правомочно, кворум не предоставлялся.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок выделен в счет земельных долей на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует и кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного кадастрового паспорта кадастровый номер земельного участка был изменен ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок имеет кадастровый номер: №.

В настоящее время Ивлиев И.Н. хочет зарегистрировать своё право собственности на указанный земельный участок, но ему это не представляется возможным, так как документы, представленные для государственной регистрации права не соответствуют требованиям законодательства РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. У суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, так как признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивлиева ФИО11 удовлетворить в полном объеме.

Признать местоположение земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> согласованным.

Признать право собственности за Ивлиевым ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, и кадастра картографии по Самарской области, провести регистрацию права собственности на выделенный земельный участок на имя Ивлиева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Безенчукского районного суда Е.С. Гладков