РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года п.Безенчук

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.

при секретаре Керженцевой Д.А.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казуева В.С. к Колесник О.И., Колесник Д.В., Мосолькову В.Б. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Казуев В.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/2 дома он получил в наследство от своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вторую половину купил ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ответчики. С 1996 года ответчики - Колесник О.И. с сыном Колесник Д.В. были зарегистрированы в жилом помещении, но в нем не проживали, уехали в неизвестном направлении, членами семьи истца не являются. Мосольков В.Б. зарегистрирован в данном жилом помещении в ноябре 2000 г., с апреля 2001 года в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи не является. Истец оплачивает коммунальные платежи, начисляемые, в т.ч., на ответчиков, поскольку они зарегистрированы в жилом помещении. Их регистрация препятствует истцу реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям, просил признать Колесник О.И., Колесник Д.В., Мосолькова В.Б. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку сохранение их регистрации нарушает права истца распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчики Колесник О.И., Колесник Д.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации, откуда судебные извещения возвращены в суд с пометкой об отсутствии ответчиков. Мосольков В.Б. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований Казуева В.С. в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя заинтересованного лица – ОУФМС России по Самарской области в Безенчукском районе по доверенности Гурова В.Н., поддержавшего исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Казуеву В.С. на основании свидетельства государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы Колесник О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колесник Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в жилом помещении не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Мосольков В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в жилом помещении не проживает, им не пользуется, добровольно выехал из жилого дома в апреле 2001 года, в доме отсутствует принадлежащее ему имущество, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, факт регистрации Колесник О.И., Колесник Д.В., Мосолькова В.Б. в жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права Казуева В.С., в частности, при решении вопроса о распоряжении принадлежащим ему жилым помещением, о чем заявил истец, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Казуева В.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казуева ФИО11 удовлетворить.

Признать Колесник ФИО12, Колесник ФИО13, Мосолькова ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Безенчукском районе снять Колесник ФИО15, Колесник ФИО16, Мосолькова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 дней.

Судья: М.Ю.Штырлина