РЕШЕНИЕ

п.Безенчук 07 февраля 2012 год

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каткасова И.В.

при секретаре Титовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мухаметзянова ФИО14 к КУМИ Безенчукского района, Завидову ФИО15 о выделе в натуре и признании права собственности на 1/2 часть дома,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметзянов Х.М. обратился в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к КУМИ Безенчукского района, Завидову ФИО16 о выделе в натуре и признании права собственности на 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Мухамедзянова Х.М., действующий по доверенности Починок Э.Ю., поддержали заявленные требования и пояснили, что в 1997 году Мухаметзянову Х.М. и Завидову В.А. были предоставлены земельные участки по адресу: <адрес>. В 2000 году они построили двухквартирный жилой дом. Завидов В.А. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, и 1/2 часть жило дома, расположенные по адресу: <адрес> в установленном законом порядке. При оформлении Мухаметзяновым Х.М. права собственности на часть дома и земельный участок, ему в ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области был выдан кадастровый паспорт не 1/2 часть дома, а на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 183,8 кв.м. Безенчукским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации» ему был выдан технический паспорт на 1/2 часть жилого дома, расположенного по тому же адресу общей площадью 302,9 кв.м, жилой площадью 105,2 кв.м. В связи с изложенным вынужден обратиться в суд и для того, чтобы он мог самостоятельно распоряжаться принадлежащим имуществом, просит выделить в натуре 1/2 часть жилого дома и признать право собственности.

Ответчик Завидов В.А. не возражал против удовлетворения требований Мухаметзянова Х.М., о чем предоставил письменное заявление.

Представитель КУМИ Безенчукского района Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении иска Мухаметзянова Х.М. без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Директор Безенчукского филиала ГУП СО «ЦТИ» Степаненко В.Н., в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении иска Мухаметзянова Х.М. без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании заинтересованные лица Завидова Г.Н., Шарапова Д.Р. не возражали против удовлетворения требований Мухаметзянова Х.М. в полном объеме о чем предоставили письменные заявления.

Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, учитывая признание иска ответчиками, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Мухаметзянову Х.М. для реализации прав собственника, необходимо выделить в натуре и признать право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Мухаметзянов Х.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №.

В 2000 году на отведенном земельном участке Мухаметзянов Х.М. и Завидов В.А. построили двухквартирный жилой дом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что соглашение между Мехаметзяновым Х.М. и Завидовым В.А. - собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> - достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации муниципального района Безенчукский № объектам недвижимости – 1/2 части жилого дома и земельному участку, был присвоен адрес: <адрес>

ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области Мухаметзянову Х.М. выдан кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 183,8 кв.м.

Однако, Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен Технический паспорт, согласно которого объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, является часть жилого дома, общей площадью 302,9 кв.м, жилая 105,2 кв.м

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При изложенных обстоятельствах, и учитывая, что ответчики и заинтересованные лица не возражают против удовлетворения требований истца, суд, приходит к выводу, что исковые требования Мухаметзянова Х.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре Мухаметзянову ФИО17 1/2 часть жилого дома, общей площадью 302,9 кв.м, жилой площадью 105,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Мухаметзяновым ФИО18 право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 302,9 кв.м, жилой площадью 105,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Федеральный судья

Безенчукского районного суда Каткасова И.В.