Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 2 марта 2012г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гребневой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ) о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности и прекращении права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Гребнева Н.И. обратились в суд с иском к КУМИ с иском о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности, прекращении её прав на квартиру.

Ответчик КУМИ и заинтересованные стороны ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своих представителей, что суд, с учетом мнения истца, находит возможным.

Суд, выслушав представителя истца Починок Э.Ю. в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Гребневой Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права №от ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью 517 кв.м., кадастровый (условный) номер:
№, и трехкомнатная квартира (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый (условный) номер №, расположенные по адресу: <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Екатериновской волости Безенчукского района Самарской области «О проведении нумерации домов в плодосовхозе Екатериновский», этой трехкомнатной квартире был присвоен адрес: <адрес>. В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в ЕГРП в части адреса на вышеуказанную квартиру истец не обращалась.

Принадлежащая Гребневой Н.И. на праве собственности трехкомнатная квартира находится в жилом доме, состоящем из двух частей, которые являются самостоятельными жилыми помещениями, имеющими отдельные входы, изолированные жилые комнаты, коммуникации и каждая из частей имеет земельные участки с подсобными помещениями.

Согласно п.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, принадлежащая Гребневой Н.И. на праве собственности трехкомнатная квартира фактически представляет собой часть жилого дома, имеющая отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, расположенного на земельном участке, что соответствует положению вышеуказанной нормы жилищного закона.

Безенчукским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Гребневой Н.И. был выдан технический паспорт с планом перепланировки, в котором было указано, что ей принадлежит не квартира, а часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,00 кв.м., жилой площадью 23,60 кв.м.

Для того чтобы Гребнева Н.И. имела возможность самостоятельного распоряжаться частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ей необходимо выделить в натуре и признать за ней право собственности на часть жилого дома с учетом перепланировки, и прекратить её право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по этому же адресу, общей
площадью 43,4 кв.м., кадастровый (условный) номер: №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выделить в натуре часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,00 кв.м., жилой площадью 23,60 кв.м., с учетом перепланировки.

Признать за Гребневой ФИО8 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 40,00 кв.м., жилой площадью 23,60 кв.м., с учетом перепланировки.

Прекратить право собственности Гребневой ФИО9 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый (условный)номер№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________