Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Безенчук 01 марта 2012г. Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично, при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смирновой ФИО6 к Администрации сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский (далее – Администрация) о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Смирнова О.А. обратилась в суд с иском к Администрации о признании права собственности на жилой дом. Администрация ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, полностью признав заявленный иск, что суд, с учетом мнения истца, находит возможным Суд, выслушав Смирнову О.А., исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основания. Судом установлено, что мать истца - ФИО2, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ, истец Смирнова О.А., являюсь наследницей по закону, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, выданную нотариусом, намеревается зарегистрировать своё право на жилой дом в установленном законом порядке. В процессе оформления документов для государственной регистрации Смирновой О.А. было заказано обследование жилого дома и на основании данного обследования Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» выдан технический паспорт и выявлено расхождение площадей жилого дома по данным технического паспорта и свидетельства о праве наследство по закону. В свидетельстве о праве на наследство по закону, площадь жилого дома указана: общая - 39,0 кв.м., жилая - 24,0 кв.м., а по техническому паспорту: общая - 33,4 кв.м.; жилая - 18,5 кв.м. При выяснении причин расхождения площадей было установлено, что при Расхождение площадей в правоустанавливающих документах и в техническом паспорте на жилое помещение при постановке объекта капитального строительства на кадастровый учет влечет нарушение требований Правил ведения Единого государственного реестра объекта капитального строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ и соответственно отказ в проведении кадастрового учета. Согласно п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости). В соответствии с п.п. 6 ч.1 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам объекта недвижимости, коим является жилой дом, относится площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является здание или помещение. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Смирновой ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме. СУДЬЯ_____________________
оформлении свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО2, инвентаризация этого жилого дома не проводилась и технический паспорт не изготавливался, площади дома брались по справке <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес>.