Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 7 февраля 2012г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соловьевой ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ), Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский (далее – Администрация) о признании права собственности на постройку и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Соловьева В.М. обратились в суд с иском к КУМИ и Администрации о признании права собственности на постройку и земельный участок.

КУМИ ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, что суд, с учетом мнения сторон, находит возможным.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1973г. супруги Соловьевы В.М. и ФИО7 заселились в <адрес> (прежний номер <адрес>). В 1974г. они же обратились в Исполком Безенчукского поселкового Совета народных депутатов с просьбой о выделении земельного участка пол строительство гаража. Земельный участок был выделен мужу истца – ФИО2, что подтверждается выпиской из протокола заседания этого органа № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство гаражей» Других правоустанавливающих документов заинтересованным лицам не выдавали и сведений в протоколе нет, что подтверждается архивной справкой, выданной Администрацией муниципального района Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Имеется квитанция об оплате за земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ В Исполнительном комитете Безенчукского районного. Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области было получено разрешение на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ №, а в 1975 году гараж был построен. В 1990г. в соответствии с требованиями закона между Безенчукским поселковым советом народных депутатов Куйбышевской области и мужем истца - ФИО2 был заключен договор о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выдан кадастровый паспорт земельного участка (от ДД.ММ.ГГГГ №), присвоен кадастровый номер №, что свидетельствует о соответствии закону выделения земельного участка и строительству гаража ФИО2 (п.1 ст.218 ГК РФ).

С этого времени и по настоящее время истец Соловьева В.М. пользуется данным земельном участком, гаражом с погребом в нем, несет ответственность по его содержанию. Данная постройка не нарушает законные права и интересы других владельцев земельных участков и гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в 2008г. Соловьева В.М. начала заниматься оформлением наследства и намеревалась зарегистрировать право собственности на недвижимость в соответствии с действующим законодательством, выяснилось, что для этого возникли препятствия.

Данные техпаспорта расходятся с данными разрешения на строительство, а в протоколе заседания Исполкома Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков под строительство гаражей», данные о площади выделяемого участка не указаны.

Согласно данных технического паспорта здания, выданного Безенчукским филиалом ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ фактически гараж занимает 24.7 кв.м. застроенной площади, а внутренняя площадь 20.8 кв.м. с погребом 5 кв.м., а по первоначальным документам площадь земельный участок 24 кв.м.

Распоряжением Администрации муниципального района Безенчукский от ДД.ММ.ГГГГ 57 гаражу присвоен предварительный адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата» Самарской области выдала кадастровый паспорт здания (гаража), присвоен кадастровый номер №.

Согласно решению Собрания Представителей муниципального района Безенчукский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Собрания представителей района № от ДД.ММ.ГГГГ «О нормах предоставления земельных участков в собственность граждан», предельная норма предоставления земельных участков для индивидуального гаражного строительства по пгт Безенчук составляет 36 кв.м., то есть для регистрации права при излишне занимаемой площади земельного участка до установленного, сдельного максимального размера не требуется никакой дополнительной разрешительной документации.

В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом, так как после смерти мужа ФИО2 являюсь наследником по закону на гараж, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес>.

Земельный участок и гараж, расположенный на этом участке, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, за истцом Соловьевой В.М. следует признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК, 1153 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Включить земельный участок под гаражом площадью 24,7 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Включить застроенный гараж площадью 24,7 кв.м., внутренней площадью 20.8 кв.м. с погребом 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за Соловьевой ФИО8 право собственности на земельный участок под гаражом, площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Самарская область, № и на строение - гараж застроенной площадью 24,7 кв.м., внутренней площадью 20.8 кв.м., с погребом 5 кв.м. кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________