Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 23 марта 2012г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Керенкер ФИО12 и Керенкер ФИО13 Администрации сельского поселения Макарьевка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы Керенкер А.Г. и Керенкер Н.А. обратились в суд с иском к Администрации о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, истец Керенкер Н.А. в суд не явился и об уважительной причинах своей неявки суду не сообщил, что не лишает суд возможности, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца Портнова А.А. в поддержку иска, представителя ответчика Калмыкова Ю.П., признавшего иск, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 1992г. по настоящее время семья Керенкер проживает в <адрес>, где они зарегистрированы: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ Дом, в котором проживают истцы, построен строительной компанией ЗАО «Феникс-С» по программе поддержка Российских немцев для безвозмездной передачи в собственность переселенцев из Казахстана в Россию.

В доме истцы проживали по договору коммерческого найма, который был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Государственно-общественным фондом «Российские немцы», выступавшего в качестве наймодателя жилья.

ДД.ММ.ГГГГ письменным указанием Министерства регионального развития Российской Федерации № было предписано жилые дома ГОФ «Российские немцы» передать в муниципальную собственность.

В период 2005-2006 годы все жители с. Макарьевкак и с. Иоганесфельда в судебном порядке признали право собственности на жилые дома, построенные по программе «Российские немцы».

Постановлением администрации Безенчукского района от 25.12.2006 года № 1092/1 муниципальное имущество передано в собственность сельского поселения Макарьевка. Закрытое акционерное общество «Феник-С» ликвидирован в 2005г., а проектно-сметную документацию и иные документы на строительство дома утрачены.

ДД.ММ.ГГГГ истцы за свой счет оформили техническую документацию на жилой дом, а именно: год постройки 1993; общая площадь 225,3 кв.м.; жилая площадь 50,6 кв.м; число этажей 2; подвал; фундамент железобетонный, ленточный, сборный, стены деревянные, рубленные; крыша кровля, асбестоцементная; полы - деревянные, дощатые; отделка наружная - облицовка кирпичом, отопление- автономное, водяное, водопровод от сети; канализация местная; электричество; газ подведен к дому в 1999г.

В январе 2012г. истцы оформили право собственности на земельный участок общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, построены на земельном участке два сарая, огражден участок забором. Из-за отсутствия документов на разрешение на ввод объекта после строительства, истцы не могут самостоятельно оформить право собственности на жилой дом, у администрации денежных средств на это не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилище, в котором истцы открыто проживают, был построен для них по государственной программе вынужденных переселенцев и подлежало передаче органам местного самоуправления для последующего оформления прав указанных граждан, что по настоящее время не сделано.

Другого жилого помещения истцы не имеют.

Земельный участок, на котором построен жилой дом, находится в собственности Керенкер А.Г.

Истцы не могут быть произвольно лишены жилища, в котором они проживают, их правовое положение должно быть определенным, за ними следует признать право собственности на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащему Керенкер А.Г.

При этом суд также принимает во внимание и признание иска надлежащим ответчиком, как самостоятельное процессуальное основание, предусмотренное ст.173 ГПК РФ, для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Керенкер ФИО14 и Керенкер ФИО15 право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 225,3 кв.м. и жилая площадь 50,6 кв.м., - полностью удовлетворив заявленный иск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________