Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 03 апреля 2012г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анненковой ФИО11 к Киваеву ФИО12, Киваевой ФИО13, Киваевой ФИО14 и Администрации сельского поселения Переволоки муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности и прекращении права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Анненкова О.В. обратились в суд с иском к Киваеву Ю.В., Киваевой И.В., Киваевой М.Ю. и Администрации о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности и прекращении её прав на квартиру.

Ответчики Киваевы в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Заинтересованные лица ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей, признав заявленный по делу иск.

Суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителей заинтересованных лиц.

Суд, выслушав Анненкову О.В. в поддержку иска, представителя Администрации Николаеву Е.В., признавшей иск, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Анненковой О.В. на праве собственности в порядке наследования по закону принадлежит <адрес> общей площадью 61,70 кв.м, жилой площадью 34,20 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Анненковой О.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объекту права присвоен кадастровый номер № и ей выдано свидетельство о государственной регистрации серии №.

Жилое помещение Анненковой О.В. является частью жилого <адрес>, имеет отдельный вход, жилые и подсобные помещения изолированы от таких же помещений соседей, каковыми являются семья Киваевых. Жилая площадь ответчиков, также как и истца, представляет собой часть этого же жилого дома. Жилой дом находится в долевой собственности истца и ответчиков.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел доли истца в натуре не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других участников долевой собственности.

В результате выдела доли из общего имущества истец становится собственником части жилого дома, утрачивает право на долю в общем имуществе. Представитель Администрации в судебном заседании подтвердила, что семья Киваевых не имеют к истцу никаких претензий относительно выдела её доли в натуре из общей долевой собственности, о времени и месте рассмотрения дела в суде были извещены судебными повестками.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Безенчукского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» было обследовано занимаемое истцом жилое помещение. В результате обследования были уточнены размеры общей площади и жилой площади. Жилая площадь по данным последнего обследования составляет 34,2 кв.м., общая площадь - 50,0 кв.м.

Изменения размера общей площади объясняется тем, что ранее в общую площадь включалась площадь сеней. Согласно действующему жилищному законодательству и результатам обследования, общая площадь жилого помещения составляет 50,0 кв.м., жилая 34,2 кв.м.

Возведение дверного проёма между помещениями № и №, демонтаж дверного проёма между помещениями № и № не отразились на размерах общей и жилой площади, не затронули несущих конструкций жилого дома.

Исковые требования Анненковой О.В., как основанные на нормах гражданского законодательства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выделить Анненковой ФИО15 в натуре принадлежащий ей на праве собственности квартиру № общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м из общего имущества: <адрес>, признав за ней право собственности на указанную часть жилого дома.

Прекратить право собственности Анненковой ФИО16 на квартиру № дома № по ул. <адрес>, аннулировав актовую запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________