РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 27 марта 2012 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Штырлина М.Ю.

при секретаре Керженцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ларионовой ФИО9 к МУ КУМИ м.р. Безенчукский, администрации сельского поселения Екатериновка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ларионова О.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Заря Поволжья» в 1988 году ей и членам её семьи было предоставлено жилое помещение в виде жилого дома, расположенного в <адрес>. Данный жилой дом состоял на балансе совхоза «Заря Поволжья», затем числился за СПК «Кануевский», в последствии дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. С момента предоставления жилого помещения она проживает в данном жилом доме, несёт бремя по его содержанию.

Истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» так как жилой дом, в котором она проживает, в реестре муниципальной собственности муниципального района Безенчукский, в реестре муниципальной собственности сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский не значится, в муниципальную собственность совхозом «Заря Поволжья», СПК «Кануевский» не передавался. В настоящее время СПК «Кануевский» (ранее 3-е отделение совхоза «Заря Поволжья») ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. По настоящее время жилой дом, предоставленный истице, ни за одним органом или предприятием, обладающим полномочиями на заключение договора приватизации, как этого требует ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», не значится.

В судебном заседании Ларионова О.В., её представитель по доверенности Межуева С.А. поддержали исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просили признать за Ларионовой О.В. право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель МУ КУМИ Безенчукского района по доверенности Новикова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, решение по иску Ларионовой О.В. оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации поселения, не возражая против удовлетворения исковых требований Ларионовой О.В.

Шерстнова Л.А., привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована по месту жительства в <адрес> по адресу: <адрес> вместе со своей матерью Ларионовой О.В., проживают в указанном доме с момента его предоставления, не возражает против удовлетворения исковых требований Ларионовой О.В. о признании за ней права собственности на дом в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Ларионовой О.В совхозом «Заря Поволжья» в связи с трудовыми отношениями Факт работы Ларионовой О.В. в 3-м отделении совхоза «Заря Поволжья» с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается записью в трудовой книжке истицы. С ДД.ММ.ГГГГ Ларионова О.В. уволена в порядке перевода из 3-го отделения совхоза «Заря Поволжья» и принята с ДД.ММ.ГГГГ в СХПК «Кануевское» дояркой. С ДД.ММ.ГГГГ Ларионова О.В, принята дояркой в СПК «Кануевский», с ДД.ММ.ГГГГ принята в порядке перевода в ООО «Кануевское», с ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Екатериновской сельской администрации <адрес> в связи с произведённой нумерацией домов в <адрес> дому и земельному участку (для ведения личного подсобного хозяйства), числящимися за СПК «Кануевский», присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский, следует, что Ларионова О.В. зарегистрирована по месту жительства и проживает с дочерью Шерстновой Л.А. по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.13 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления права собственников земельных долей и имущественных паев» объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры реорганизуемого хозяйства по решению собственников передаются на баланс местной администрации. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не был передан в муниципальную собственность Безенчукского района или в муниципальную собственность сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчуккого, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), сведениями МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района (л.д.10). СПК «Кануевский» в настоящее время ликвидирован. В связи с указанными обстоятельствами истица лишена возможности в настоящее время заключить договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке и приватизировать жилое помещение.

Несмотря на то, что в письменном виде договор социального найма жилого помещения между истицей и предприятием, на балансе которого ранее находилось жилое помещение, не заключался, фактически жилое помещение было предоставлено по договору найма, Ларионова О.В. до настоящего времени проживает в нём, несёт бремя содержания данного имущества, что подтверждается представленными квитанциями об оплате элктроэнергии(л.д.22).

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что у Ларионовой О.В. возникло право на приобретение жилого дома в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права судом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.

Договор приватизации жилого помещения относится к договору купли-продажи, следовательно, требования Ларионовой О.В. о признании права собственности на вышеуказанный дом также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно технического паспорта на жилой дом и экспликации к нему, составленного ГУП Самарской области «ЦТИ» по состоянию на 29.08.2011г. следует, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, построен в 1908 году, имеет общую площадь 29,7 кв.м., в том числе, жилую площадь 29,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ларионовой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ М.Ю.ШТЫРЛИНА