Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Безенчук 18 мая 2012 года
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,
при секретаре ИВЧЕНКО Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Барабановой ФИО7 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский и МУП Безенчукского района «Кадастровое бюро» о признании результатов межевания земельного участка недействительными, о возложении обязанности исправить кадастровые ошибки, возложении обязанности осуществить кадастровый учет объекта недвижимости и выдать кадастровый паспорт,
У С Т А Н О В И Л:
Барабанова Т.А. обратилась в Безенчукский районный суд с названным иском, указав, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по решению Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление на проведение работ по межеванию земельного участка под частью жилого дома и придомовой территории для возведения пристроя к части жилого дома для газификации. Соседи дали согласие на возведение пристроя, по размерами не выступающими за их пристрой, шириной не более <данные изъяты> м., с этим условием был ознакомлен кадастровый инженер.
Готовые документы по межеванию земельного участка Барабанова Т.А. получила ДД.ММ.ГГГГ – кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Но когда стала оформлять разрешение на возведение пристроя к части жилого дома, в отделе архитектуры ей сказали, что так сделать пристрой, как она хочет невозможно по причине отсутствия права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., при выполнении замеров кадастровый инженер сделал замеры только под частью жилого дома и сенями. Таким образом, возведение пристроя к части жилого дома стало невозможным, так как и в Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального района Безенчукский был получен отказ на оформление покупки или аренды земельного участка, из-за малого размера земельного участка – всего <данные изъяты> кв.м. То есть межевание земельного участка проведено в пустую, так как возвести пристрой для газификации части жилого дома невозможно, и разрешить данный вопрос можно только в судебном порядке.
На основании изложенного Барабанова Т.А. просит суд признать результаты проведенного межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – не действительными, обязать кадастрового инженера выполнить кадастровые работы по исправлению кадастровой ошибки, сформировать межевой план с уточнением границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> обязать ответчика осуществить государственный учет объекта недвижимости – земельного участка, с учетом кадастровой ошибки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, выдать кадастровый паспорт объекта недвижимости в установленный законом срок.
В судебном заседании Барабанова Т.А. уточнила свои исковые требования, указав, что просит суд обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный Кадастр объектов Недвижимости объекта недвижимости земельного участка с учетом кадастровой ошибки.
Ответчик КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Комитета. Директор МУП Безенчукского района «Градостроительство и землеустройство» ФИО4 в судебном заседании исковые требования Барабановой Т.А. признал в полном объеме с учетом уточнения требований, указав, что при изготовлении межевого плана указанного земельного участка, кадастровым инженером была допущена ошибка в части расположения земельного участка.
Представитель заинтересованного лица ГУП СО «ЦТИ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании также признала исковые требования Барабановой Т.А.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации муниципального района Безенчукский от ДД.ММ.ГГГГ № Барабановой Т.А. в собственность за плату предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к землям <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, под объектами недвижимости, находящимися в ее собственности на основании Решения Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, под жилым домом и прилегающей территорией.
На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский и Барабановой Т.А. заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка №.
ДД.ММ.ГГГГ Барабанова Т.А. зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> под жилым домом и прилегающей территорией.
В настоящее время для газификации части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, Барабановой Т.А. необходимо построить пристрой к части жилого дома, однако Администрация муниципального района Безенчукский отказывает в выдаче разрешения на строительство пристроя, так как у Истицы нет правоустанавливающих документов на земельный участок, как следует из письма Администрации муниципального района Безенчукский от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, учитывая пояснения Директора МУП «Градостроительство и землеустройство» ФИО4, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований Барабановой Т.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Барабановой ФИО8 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский и МУП Безенчукского района «Кадастровое бюро» - удовлетворить в полном объеме.
Признать результаты проведенного межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – не действительными.
Обязать кадастрового инженера выполнить кадастровые работы по исправлению кадастровой ошибки, сформировать межевой план с уточнением границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в государственный Кадастр объектов Недвижимости объекта недвижимости земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – с учетом кадастровой ошибки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Судья Безенчукского районного суда Е.С. ГЛАДКОВ