Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Безенчук 07 июня 2012г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гасабян ФИО7 к Афанасьевой ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гасабян Б.В. обратилась в суд с иском к Афанасьевой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Ответчик Афанасьева М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, таких доказательств суду не представила, не просила об отложении рассмотрении дела, не ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.
Истец Гасабян Б.В. не ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поэтому дело подлежит рассмотрению в общем порядке.
Суд, выслушав истца Гасабян Б.В. в поддержку иска, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании было установлено и представленными суду письменными доказательствами подтверждено, что Истец Гасабян Б.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, имеющий кадастровый номер № и в нём с согласия Истца была зарегистрирована ответчик Афанасьева М.В., которая до настоящего времени с указанного жилого помещения не выписывается, место её нахождения Истцу не известно.
В жилище Истца ответчики Афанасьева М.В. никогда не проживала, своих личных вещей в дом не приносила, коммунальные услуги, а также плату за свет, газ и воду не вносила. Все платежи производит Истец, как собственник этого жилого помещения.
В настоящее время Истец, будучи собственником жилого помещения, желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Для этого ему необходимо снять с регистрационного учета Ответчика, что возможно только в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.
Суд считает, что поскольку Ответчик в жилом доме Истца никогда не проживала, фактически проживает по другому адресу, следовательно, она не приобрела право пользования этим жилым помещением и её регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению Истцом принадлежащим ему на праве собственности жилищем по своему усмотрению, в связи с чем, исковые требования, как обоснованные, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать Афанасьеву ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем Гасабян ФИО10, со снятием её с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
СУДЬЯ_______________________