Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 07 июня 2012г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Назаровой ФИО11, Потапова ФИО12, Потапова ФИО13 и Потапова ФИО14 к администрации сельского поселения Купино муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) и отделу Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – отдел Архитектуры) о сохранении жилого дома в перепланированном виде и признании за ними права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Назарова Г.П. (в девичестве ФИО15), Потапов А.П., Потапов А.П. и Потапов В.П. обратились в суд с иском к Администрации и отделу Архитектуры о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде и признании за ними право собственности на жилой дом в равных долях.
Администрация ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, признав заявленный иск, что суд, с учетом мнения истцов и ответчика, находит возможным.
Суд, выслушав истцов Назарову Г.П., Потапова А.П., Потапова А.П. и Потапова В.П. в поддержку иска, руководителя отдела Архитектуры Трибус А.А., признавшего иск, представителя ГУП СО «ЦТИ» Степаненко В.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданного им нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного <адрес>, общей и жилой площадью соответственно 38,1 кв.м. и 21,3 кв.м.
Для осуществления государственной регистрации дома истцам необходимо провести государственный кадастровый учет данного жилого дома, что в настоящее время не представляется возможным, так как в ходе эксплуатации дома ими была демонтирована в доме перегородка, установлена отопительное газовое оборудование, поэтому изменились площади дома: общая стала 57,9 кв.и., а жилая 33,7 кв.м.
Произведенное переустройство жилого дома истцов была согласована с архитектором Безенчукского района, при этом несущие конструкции жилого помещения переустройством не были затронуты.
Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцам, подлежит сохранению в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Заявленный иск, как основанный на нормах гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25, 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном виде.
Признать за Назаровой ФИО16, Потаповым ФИО17, Потаповым ФИО18 и Потаповым ФИО19 в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
СУДЬЯ_______________________